El precio del suelo cae un 11,6% en el primer trimestre en Galicia, hasta los 184 euros por metro cuadrado

Las transacciones se redujeron un 18,71% en la comunidad en relación al mismo periodo del año pasado

El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, cayó un 11,6% en el primer trimestre del año, en comparación con el mismo periodo del anterior, en Galicia, hasta los 184 euros por metro cuadrado, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Vivienda.

En toda España, el descenso medio fue del 14,3% en el primer trimestre, de forma que se intensificó la caída, desde las reducciones del 7,5% y del 6,5% que registró en los dos últimos trimestres del pasado año, y cerró el pasado mes de marzo en un importe medido de 204,7 euros por metro cuadrado.

Por tipo de municipio, en el primer trimestre del año el metro cuadrado de suelo urbano sólo se encarece en aquellos que cuentan con menos de 1.000 habitantes, donde se incrementó un 8,9% y se situó en 83 euros.

En el resto de localidades, los descensos oscilaron entre el 24,6% contabilizado en los municipios de más de 50.000 habitantes y entre el 3,3% que cayó en los que suman entre 1.000 y 5.000 ciudadanos.

Así, a la conclusión del primer trimestre del ejercicio el metro cuadrado de suelo más caro se localiza en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid (902,4 euros), Vizcaya (817,2 euros), Salamanca (766 euros) y Barcelona (720,9 euros). Por contra, los precios más bajos se registraron en localidades de la provincia de Badajoz (131,6 euros) y Córdoba (234,6 euros).

Repunte del 3%

En transacciones

Por su parte, el número de transacciones de suelo registradas en los tres primeros meses del año repuntaron un 3% en comparación a igual periodo de 2009, al sumar 5.758 operaciones, si bien esta cifra es inferior (un 6,4%) a las 6.150 del último trimestre del pasado año.

En Galicia se produjeron un total de 152 transacciones, con un valor de 38,8 millones de euros. Esta cantidad de operaciones representa un 18,71% menos que en el primer trimestre de 2009.

En las transacciones totales de España se compraron y vendieron 5,5 millones de metros cuadrados de terreno urbano (un 36,5% menos que entre enero y marzo de 2009), que suman un valor de 1.010,5 millones de euros (un 60,7% menos).

Castilla y León, Andalucía y Cataluña coparon el 57% del total de transacciones de suelo cerradas en los tres primeros meses del año, dado que registraron el 25%, el 20% y el 12% del total de operaciones, respectivamente.

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