El precio de los alquileres cayó un 3,7% en Baleares en mayo, según fotocasa.es

El precio del alquiler de una vivienda en Baleares registró en mayo una caída del 3,7% en tasa interanual, mientras que bajó un 0,3 por ciento respecto al mes anterior, hasta situarse en 8,21 euros por metro cuadrado, según un informe del portal inmobiliario Fotocasa.

Teniendo en cuenta el precio medio de mayo, una persona que hubiera alquilado una vivienda de 60 metros cuadrados pagaría una renta mensual media de 492 euros, 9 euros menos que la media estatal (501 euros).

Con esta caída de los precios del alquiler en el archipiélago, se completan 15 meses consecutivos (desde marzo de 2009) con bajadas en las rentas de la vivienda.

Por municipios, Ibiza experimentó el mayor descenso del precio del alquiler (-12,2%), hasta situar el precio del metro cuadrado en 9,42 euros, seguido de Palma (-4,9%), con el metro cuadrado a 8,24 euros, e Inca (-4,3%) y el metro cuadrado a 6,63 euros. Por el contrario, en la localidad mallorquina de Llucmajor se incrementaron los precios del alquiler de un piso en un 5,8 por ciento, hasta alcanzar la cifra de 8,02 euros por metro cuadrado.

Datos nacionales

A nivel nacional, el precio de los alquileres se situó en 8,36 euros por metro cuadrado en mayo, lo que supone un descenso del 6,1% respecto al mismo mes del pasado año, aunque un crecimiento nulo en relación al mes anterior.

A la vista de este descenso, que completa una caída acumulada del 14% en los últimos dos años, el portal inmobiliario señala que "la tendencia de la vivienda en alquiler va a continuar los próximos meses con leves fluctuaciones de los precios al alza y a la baja, aunque no por debajo de lo 8 euros por metro cuadrado".

Sólo dos comunidades autónomas registraron incrementos en el precio de la vivienda en alquiler respecto al mes de mayo de 2009: Extremadura (+1,4%) y La Rioja (+0,7%). El resto experimentaron descensos, siendo los más destacados los de Castilla-La Mancha (-7,9%), Aragón (-7%), Cataluña (-6%), Murcia (-6%), Andalucía (-5,9%), Navarra (-5,8%) y Comunidad Valenciana (-5,8%).

A continuación se situaron, Galicia (-3,8%), Canarias (-3,8%), Baleares (-3,7%), País Vasco (-3,6%), Madrid (-3%), Castilla y León (-1,9%), Asturias (-1,6%) y Cantabria (-0,8%).

En cuanto a las comunidades autónomas con el precio del metro cuadrado más caro en mayo de 2010 destacaron País Vasco (11,56 euros), Madrid (11,02 euros) y Cataluña (10,94 euros). En el lado opuesto se situaron Extremadura (4,99 euros), Castilla-La Mancha (6,35 euros) y Murcia (6,37 euros).

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