El precio medio de la vivienda en Baleares subió un 2,4 por ciento en mayo con respecto al mismo mes de 2009, hasta situar el metro cuadrado en 2.401 euros, según el índice inmobiliario fotocasa.es, que señala que este ascenso rompe con 33 meses de continuas caídas y se convierte en la mayor subida que experimentan las islas desde julio de 2007.

Una alza que contrasta con la caída del 4 por ciento registrada en el conjunto del país. Asimismo, con respecto al mes de febrero (variación trimestral) el precio medio de la vivienda subió un 2,9 por ciento en el archipiélago, mientras que a nivel estatal descendía un 1,3 por ciento. Por último, en relación al mes de abril el metro cuadrado descendió en las islas un 0,1 por ciento.

Según el análisis de fotocasa sobre las capitales de provincia, en el caso de Baleares el precio de la vivienda subió en Palma un 0,3 por ciento en tasa interanual, hasta situar el metro cuadrado en 2.388 euros.

En cuanto al resto de municipios, Calvià cuenta con el metro cuadrado más caro, con 3.141 euros, un 5,1 por ciento más que en mayo de 2009. Le sigue Eivissa, con 3.030 euros m2 (3,6% más); Palma, con 2.388 euros (0,3% más); Llucmajor, con 2.375 euros (1,7% más); Marratxí, con 2.320 euros (2,4% menos); Inca, con 2.034 euros (9% más); Manacor 1.629 euros (7,6% menos).

Según este portal, durante el quinto mes del año, todas las comunidades autónomas, salvo Asturias y Baleares, registraron descensos en el precio de la vivienda, con caídas que oscilaron entre el 7,9% de Castilla- La Mancha y el 0,5% de Galicia, salvo Asturias y Baleares.

País Vasco, Cataluña y Madrid se mantuvieron en mayo en las primeras posiciones del ranking de comunidades autónomas más caras, mientras que en el lado contrario se situaron Extremadura, Castilla-La Mancha y Murcia. Así, el precio medio de una vivienda de 80 metros cuadrados en España puede oscilar entre los 303.040 euros del País Vasco y los 134.560 euros de Extremadura.

Según fotocasa.es, la capital con el precio medio de la vivienda más caro en mayo fue San Sebastián con 5.553 euros por metro cuadrado, seguido de Barcelona (4.174 euros), Bilbao (3.929 euros), Madrid (3.606 euros), Vitoria (3.163 euros), Pamplona (3.047 euros), Santander (3.006 euros), Cádiz (2.953 euros), Girona (2.877 euros) y A Coruña (2.809 euros).

Por otra parte, de las diez capitales de provincia con el precio medio de la vivienda más económica destaca Huelva capital con 1.794 euros por metro cuadrado. Por detrás se situaron Lleida (1.841 euros), Cáceres (1.841 euros), Murcia (1.892 euros), Castellón de la Plana (1.951 euros), Ciudad Real (1.956 euros), Alicante (1.962 euros), Zamora (1.966 euros), Ourense (1.975 euros) y Jaén (2.015 euros).