En la provincia de Las Palmas, los potenciales compradores estarían dispuestos a pagar entre 105.000 y 120.000 euros, igual que la media de la comunidad autónoma, por un piso de 80 m2 con 3 habitaciones. Esta cifra supone hasta 15.000 euros menos que en el último periodo analizado.

En el caso de Santa Cruz de Tenerife, este intervalo se vería considerablemente reducido, hasta los 75.000-90.000 euros por un piso de 2 habitaciones y con una superficie de 70 m2. De acuerdo con estos datos, en esta provincia se busca ahora pisos más grandes que en el mes de febrero, cuando sus intereses se centraban en viviendas de un dormitorio y 50 m2, pero estarían dispuestos a pagar hasta 15.000 euros menos.

Por su parte, los inquilinos canarios han incrementado las expectativas en la búsqueda de pisos en alquiler. En el caso de Las Palmas, se buscan ahora pisos considerablemente más grandes (80 m2 y 2 habitaciones) que en el último periodo (50 m2 y una habitación), mientras que los potenciales inquilinos estarían dispuestos a pagar una renta de entre 400 y 500 euros, hasta 100 euros más que en el último periodo analizado.

En Santa Cruz de Tenerife, los potenciales inquilinos también se decantan ahora por viviendas más espaciosas (70 m2 y 2 habitaciones) que las que buscaban en febrero (50 m2 y una habitación) pero en este caso no estarían dispuestos a incrementar la renta mensual, que se mantendría entre 400 y 500 euros.

Recuperación del sector inmobiliario

Según explicó pisos.com, a lo largo del primer trimestre de 2010 se han sentado las bases de lo que parece ser la recuperación del sector inmobiliario en España. Las estadísticas oficiales empiezan a retomar poco a poco variables positivas, si bien los porcentajes de avance todavía son tímidos. Analizando las búsquedas registradas por pisos.com entre marzo y mayo de 2010, el 'piso tipo' que buscan los futuros propietarios canarios cuesta entre 105.000 y 120.000 euros, tiene 80 metros cuadrados y dispone de 3 habitaciones.

En cuanto a la intención de compra, lo datos no varían con respecto al último periodo analizado (noviembre'09-febrero'10). Por el contrario, en lo que se refiere al alquiler, los datos que se arrojaban del estudio anterior ponían de manifiesto que los canarios buscaban antes pisos de alquiler más pequeños (50 m2, una habitación y una renta mensual de entre 300 y 400 euros) y ahora se decantan por viviendas un poco más grandes (70 m2 y 2 dormitorios) pero estarían dispuestos a pagar lo mismo.

Esta tendencia general a la estabilidad podría significar que la prudencia es la máxima que impera dentro de las economías domésticas en España a la hora de planificar futuras inversiones inmobiliarias.

"A lo largo de 2009, los vendedores han reducido el precio de sus inmuebles hasta los márgenes más ajustados —revela Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com— lo que ha hecho que durante el primer trimestre del año la demanda solvente haya aprovechado la coyuntura para apostar por la compra, algo que ha quedado reflejado en los datos del INE, tanto de transacciones como de número de hipotecas".

Para Alemany, el hecho de que el importe medio que están dispuestos a invertir los españoles en ser propietarios haya vuelto a bajar en estos primeros meses del año puede ser una cuestión fiscal o financiera, ya que "es posible que los usuarios que acuden a pisos.com estén buscando viviendas más económicas porque están pensando en el final de la deducción, en la subida del IVA o porque no cuenten con un ahorro previo o un avalista".