El Instituto determina, asimismo, que el número de viviendas terminadas también se dispara. Así, mientras que el cómputo del pasado año alcanzó las 36.769 fincas construidas, la previsión para 2005 se eleva ya hasta las 42.817, 6.048 más que en el anterior periodo.
El pulsímetro inmobiliario de esta institución con sede en Málaga observa, por otra parte, un ritmo moderado de crecimiento en el total de operaciones de compra-venta, es decir de vivienda nueva y de segundas y posteriores transmisiones, después de que durante 2001 se sobrepasara el techo de las 100.000 operaciones y sin contar todavía con perspectivas concluyentes en 2005.
‘Boom’ hipotecario
Para la Cátedra Inmobiliaria del Instituto de Práctica Empresarial, la ciudad de Alicante continúa inmersa en un boom hipotecario, con un total de 100.000 operaciones abiertas en 2005.
Síntomas de desaceleración
Según este estudio, la hipoteca media alicantina se cifra en los 114.900 euros, cantidad que está todavía muy lejos del importe medio en España (180.000 euros). En lo que respecta al número de viviendas terminadas, el informe expone que al finalizar el presente año se sobrepasarán las 40.000, por lo que se produce una desaceleración en el número de visados de obra nueva.
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