La venta de viviendas cayó un 18,7 por ciento en 2009 en Castilla y León, ejercicio en el que la cifra nacional descendió en un 18 por ciento.

Cuatro comunidades concentran el 58 por ciento del total de las transacciones en el cuarto trimestre de 2009: Andalucía (24.052), Comunidad de Madrid (17.968), Cataluña (17.030), Comunidad Valenciana (16.807).

En el último año se han producido descensos en la compraventa de viviendas en todas las Comunidades Autónomas, con la excepción de la Comunidad de Madrid.

Las Autonomías con caídas de ventas superiores a la media nacional son Castilla-La Mancha (-31,9 por ciento), Canarias (-29,3 por ciento), Asturias (-24,5 por ciento), Baleares (-23,8 por ciento), Andalucía, (-22,9 por ciento), Comunidad Valenciana (-22,7 por ciento), Murcia (-21,8 por ciento), Galicia (-19,4 por ciento), Extremadura (-19,2 por ciento), y Castilla y León, (-18,7 por ciento).

Por debajo de la media nacional se sitúan País Vasco (-17,2 por ciento), La Rioja (-14,6 por ciento), Cantabria (-10,5 por ciento), Aragón (-10,4 por ciento), Cataluña (-8,7 por ciento), Ceuta y Melilla (-7,3 por ciento), Navarra (-1,8 por ciento), y Madrid (+2 por ciento).

Las capitales de provincia en las que se ha registrado un mayor número de transacciones inmobiliarias en los últimos doce meses son Madrid (24.779), Barcelona (9.631), Zaragoza (6.895), Murcia (5.688), Valencia (5.610), Sevilla (5.224) y Málaga (4.763).

Por lo que respecta a los municipios que no son capital de provincia, el mayor número de ventas se ha producido en Alcorcón (2.772), Torrevieja (2.570), Cartagena (2.303), Orihuela (2.300), Gijón (2.276), y Alcobendas (2.269).

En el cuarto trimestre de 2009 se vendieron en España 130.572 viviendas, lo que representa un incremento del 4,1 por ciento respecto al mismo trimestre del año anterior y un 21,4 por ciento más que en el tercer trimestre de 2009. El dato registrado entre octubre y diciembre de 2009 representa el primer incremento interanual de transacciones de viviendas desde el cuarto trimestre de 2006, informó el Ministerio de Vivienda.

Del total de viviendas vendidas en el cuarto trimestre del año pasado, 62.278 corresponden a obra nueva, un 47,7 por ciento del total, y 68.294 son de segunda mano, un 52,3 por ciento. Se trata de la primera vez en los últimos nueve trimestres que la compraventa de viviendas usadas supera a las transacciones de vivienda nueva.

En el año 2009 se vendieron 462.747 viviendas, un 18 por ciento menos que en el año 2008. El número de viviendas de obra nueva vendidas asciende a 240.837, un 27,8 por ciento menos, mientras que de segunda mano cambiaron de propietario 221.910, lo que representa una caída del 4 por ciento.

El número de viviendas adquiridas por extranjeros residentes en España en el cuarto trimestre de 2009 fue 7.340, lo que supone un 5,7 por ciento del total de las viviendas compradas por los residentes y un 21 por ciento más que las viviendas compradas por este segmento de la población en el trimestre anterior. En cuanto al colectivo de no residentes, el número de viviendas compradas por el mismo asciende a 725.

Las estadísticas de transacciones del Ministerio de Vivienda se realizan a través de los datos facilitados por el Colegio del Notariado y recogen el número de viviendas objeto de compraventa formalizadas en escritura pública en oficina notarial.