El número de viviendas hipotecadas el año pasado en la comunidad gallega fue de 33.333, un 10 por ciento menos que en 2008 —cuando se contabilizaron 37.063—. Esta disminución es más moderada que la experimentada un año antes, en el que el total de hipotecas suscritas sobre viviendas en Galicia se redujo un 10 por ciento, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el resto del Estado, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas descendió un 21,9 por ciento en 2009, hasta las 653.173, lo que supone una cierta moderación respecto a la caída experimentada en 2008, que fue del 32,4 por ciento. En 2007, también se experimentó una reducción, aunque sólo del 6,74 por ciento. Con el descenso experimentado en 2009, las viviendas hipotecadas acumulan su tercer año consecutivo en negativo.

En Galicia, el importe medio de las hipotecas suscritas sobre viviendas disminuyó un 36,4 por ciento en 2009, hasta los 107.396 euros, es decir, 4.235 euros menos de promedio que un año antes —111.631 euros—. También descendió un 13,4 por ciento el capital total prestado para este fin en la comunidad gallega. En España, el importe medio se situó en los 117.668 euros, un 15,7 por ciento menos que en 2008, mientras que el capital prestado cayó un 34,2 por ciento.

En diciembre, el número de viviendas hipotecadas alcanzó las 2.394, cifra que representa una reducción del 2,13 por ciento respecto al mismo mes de 2008. Este descenso contrasta con el incremento del 6,3 por ciento experimentado en noviembre. En el conjunto del Estado, las hipotecas constituidas sobre vivienda ascendieron a 47.867, un 8 por ciento menos que en diciembre del año anterior.

Fincas rústicas y urbanas

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante 2009 se constituyeron 57.461 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso de 3,3 respecto a 2008.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 17,5 por ciento en el conjunto del año, mientras que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 106.800 euros, un 14,7 por ciento menos que en 2008.

Cancelaciones de hipotecas

Un total de 24.280 hipotecas se cancelaron registralmente en Galicia el año pasado, un 5,5 por ciento menos que en 2008. Las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas disminuyeron un 12,5 por ciento; las canceladas sobre fincas urbanas cayeron un 5,2 por ciento y las canceladas sobre viviendas se redujeron un 9,9 por ciento.

El 96,4 por ciento de las hipotecas canceladas correspondió a fincas urbanas y el 3,5 por ciento restante a fincas rústicas. Dentro de las urbanas, el 69 por ciento fueron de viviendas.