La compraventa de viviendas en Galicia cayó un 20,3 por ciento en 2009 respecto al año anterior, hasta las 21.302 operaciones, una reducción inferior a la registrada en el conjunto del Estado, donde disminuyó un 24,9 por ciento al situarse en 414.811 transacciones, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En la comunidad gallega, la caída de la compraventa de viviendas registrada en 2009 es mayor a la experimentada en 2008, cuando este tipo de operaciones se desplomó un 16,8 por ciento.

El 65,3 por ciento de las operaciones efectuadas el año pasado, en Galicia se realizaron sobre viviendas nuevas, mientras que el 34,6 por ciento correspondieron a viviendas de segunda mano. Las transacciones sobre vivienda usada fueron las que más disminuyeron, al caer un 29,3 por ciento, hasta las 13.921, y las relativas a vivienda nueva descendieron un 14,5 por ciento, hasta las 7.381.

El 94,3 por ciento de las operaciones de compraventa de viviendas realizadas en 2009 se hicieron con viviendas libres y el 5,6 por ciento restante con viviendas protegidas. El número de viviendas libres transmitidas por compraventa descendió un 17,4 por ciento el año pasado, con 20.102 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas cayó un 49,6 por ciento, hasta las 1.200 transmisiones. 921

Compraventas por cada 100.000 HABITANTES

Galicia fue el año pasado la tercera comunidad en la que se registró el menor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes, con 921, sólo por detrás de Cataluña (con 768) y País Vasco (867). Por el contrario, el mayor número de operaciones por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (1.840), Cantabria (1.653) y Murcia (1.580).

El 57,3% de las compraventas de viviendas efectuadas el año pasado se registraron en Andalucía (86.916 operaciones), Comunidad Valenciana (54.062), Madrid (51.302) y Cataluña (45.545).

Fincas rústicas y urbanas

El total de fincas transmitidas el año pasado en Galicia, suma de fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), fue de 113.527, con una caída del 11,3 por ciento respecto a 2008.

Por compraventa se transmitieron un total de 53.691 fincas, un 18,7 por ciento menos que en 2008, mientras que 1.829 fincas se transmitieron por donación (-4,7 por ciento), 2.684 por permuta (+5,1 por ciento) y 16.974 inmuebles por herencia (+8,75 por ciento).

En el apartado de compraventa, el 67,8 por ciento de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 32,1 por ciento a rústicas. Dentro de las urbanas, el 48,1 por ciento fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 26,8 por ciento en 2009, mientras que el de fincas urbanas bajó un 17,1 por ciento.

Datos de diciembre

Si se tiene en cuenta únicamente el mes de diciembre de 2009, la compraventa de viviendas cayó un 5,78% en Galicia, pues se registraron 1.549 operaciones de este tipo, lo que significa recuperar la senda descendente, que la comunidad abandonó el mes de noviembre con un crecimiento del 8,8%. Además, el total de viviendas transmitidas por cualquiera de las vías fueron 2.784, un 3,47% menos que en diciembre del año anterior.

Del total, 42 fueron donaciones (un 19,23% menos); otras 42 cambiaron de propietario por permuta (un 31,15% menos); 366 por herencia (un 5,17% más) y 785 por otros sistemas.

De entre las viviendas vendidas en diciembre, el 95,16% (1.474 operaciones) fueron sobre vivienda libre y únicamente un 4,84% sobre vivienda protegida. Además, el 63,26% de las operaciones (980) correspondieron a inmuebles nuevos y el 36,73% eran de segunda mano. Asimismo, los datos reflejan que, comparados con el mismo mes de 2008, la compraventa de pisos libres cayó un 4,8%; la de protegidos un 21,05%; la de nuevos un 4,76% y la de usados un 7,47%.