De esta forma, sólo en cuatro provincias españolas subieron los precios de las viviendas usadas a lo largo de 2009, lideradas por Ourense, con un incremento del 4,08%, y por A Coruña, con una subida del 3,15%, mientras que en Badajoz la subida fue del 1,08% y en Ávila del 0,65%.

Por contra, en Lugo se registró un abaratamiento de la vivienda de segunda mano del 2,7% y en Pontevedra del 1%. Ambas caídas de precios son muy inferiores a la bajada media estatal de un 6,4 por ciento, al cerrarse el año en un precio medio de 2.042 euros por metro cuadrado frente a los 2.181 euros registrados en 2008.

Capitales de provincia

Por capitales de provincia, los descensos más importantes del año se registraron en Málaga (-15,44%), Córdoba (-9,7%), Valencia (-8,12%), Oviedo (-8,07%), Santa Cruz de Tenerife (-4,86%), Madrid (-4,66%), Barcelona (-3,91%), Lleida (-3,63%) y Tarragona (-2,87%).

Por el contrario, los precios crecieron en Soria (11,72%), Cuenca (8,79%), Cáceres (8,75%), Castellón de la Plana (6,17%), Palma de Mallorca (5,62%), Santander (5,02%), Ourense (4,35%), Alicante (3,54%), Valladolid (3,18%), Albacete (2,83%), Bilbao (1,93%), Las Palmas de Gran Canaria (1,45%), Jaén (1,38%), A Coruña (1,27%), Granada (0,75%) y Toledo (0,56%).

Tanto Madrid como Barcelona registraron descensos a lo largo del 2009, del 4,6% y del 3,9%, respectivamente, situando así el precio medio del metro cuadrado en 3.538 euros en el caso de Madrid y en 3.879 euros en Barcelona. En Sevilla, el precio se situó en 2.666 euros (-2,4%) y en Valencia, en 2.370 euros (-8,12%).

El descenso de los precios de los inmuebles usados se ha ido reflejando mes a mes y en casi todas las provincias, aunque durante el último trimestre del año la caída se ha moderado "ligeramente".

Frente al incremento de precios en Ourense y A Coruña y la bajada moderada en Lugo y Pontevedra, los descensos más destacados se registraron en las provincias de Toledo (-9,95%), Almería (-7,68%), Alicante (-7,59%), Valencia (-7,25%), Málaga (-7,21%), Ciudad Real (-6,9%), Navarra (-6,81%), Santa Cruz de Tenerife (-6,7%), Madrid (-6,61%), Palencia (-6,43%), Huesca (-6,41%), Córdoba (-6,32%), Granada (-6,02%) y Barcelona (-5,84%).