La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha concedido licencia de obras para la construcción de la primera fase de un edificio plurifamiliar para 151 viviendas de protección oficial (VPO) en la avenida de Juan Pablo II. La parcela es una cesión gratuita al Ayuntamiento de Sevilla, fruto del proyecto de compensación del PERI-TR-6 Feria, que ha sido enajenada y vendida mediante concurso público a la Sociedad Cooperativa Torvisco. Las obras proyectadas cuentan con un presupuesto de ejecución material superior a los 15 millones de euros.

La parcela, la A-1 del Plan Especial de Reforma Interior TR-6 Feria, se sitúa en la Aavenida de Juan Pablo II y tiene una superficie de 4.260 metros cuadrados. En esta primera fase se da licencia de obras para el movimiento de tierras inicial, cimentación, saneamiento, estructuras, albañilería, aislamiento e instalaciones correspondientes al edificio en cuestión.

El inmueble proyectado contempla una altura de seis plantas y cuatro bajo rasante para plazas de aparcamiento. El proyecto prevé 151 VPO en un único bloque en forma de L, destinando toda la planta baja a locales comerciales y en las plantas superiores las viviendas. Los garajes se sitúan en las cuatro plantas de sótano, con 520 plazas, once de ellas para personas con movilidad reducida. Asimismo, se incluyen 151 trasteros en el proyecto, vinculados a las VPO que se construirán.

De otro lado, la Comisión Ejecutiva ha concedido licencia de obras a la Congregación Filipenses Hijas de María Dolorosa para la realización de mejoras en la residencia de hermanas que disponen en el Convento de Santa Isabel, ubicado en el número 2 de la calle Hiniesta. Estas actuaciones permitirán aumentar la comodidad y tamaño de las habitaciones de este edificio, para lo que esta entidad religiosa invertirá casi 235.000 euros.

Antes de la concesión de la preceptiva licencia de obras, el proyecto ha sido valorado e informado favorablemente por la Comisión Local de Patrimonio en su sesión del pasado 15 de octubre. De esta forma, se cumple con uno de los objetivos de dicho órgano, que es agilizar al máximo las licencias de obras en aquellos edificios del conjunto histórico declarado que requieran mejoras.

En la parcela del Convento de Santa Isabel, de 5.820 metros cuadrados, existen varias edificaciones y la que será objeto de la reforma es la residencia que posee la Congregación Filipenses Hijas de María Dolorosa. Este edificio tiene tres plantas de altura y se sitúa en el interior de la parcela presentando fachada a los tres patios existentes. La planta baja está destinada a la zona de día, ubicándose la sala de comunidad y la capilla. Las plantas primera y segunda están ocupadas por la zona de noche, con las habitaciones y baños.

El proyecto comprende la redistribución interior de la edificación adecuando los espacios a las nuevas necesidades de la congregación religiosa. En las plantas superiores se disminuye el número de habitaciones pero se amplían sus superficies útiles, dotando a cada una de ellas de un baño individual.

Las obras también permitirán adaptar el edificio a las nuevas directrices del Código Técnico de Edificación, permitiendo el acceso a los servicios de telecomunicación e información y adaptando todo el espacio interior para el acceso a personas con movilidad reducida o en silla de ruedas.