A pesar de que la inflación y el coste de la vida se han incrementado de manera significativa en todo el país, la demanda para comprar una vivienda no ha disminuido. De hecho, en el año 2022 el número de transacciones realizadas se incrementó en un 6,1% hasta casi llegar a las 720.000 operaciones. En promedio, el precio de la vivienda subió un 7,2% en España y se situó en 1.615 euros por metro cuadrado, según destaca el último informe publicado por Idealista.

El portal también resalta que la demanda relativa no ha caído en el primer mes de 2023 y que en ciudades como Madrid, Barcelona o Sevilla las personas tienen más interés en adquirir una vivienda situada en los municipios periféricos que en los grandes centros urbanos. Para la realización del análisis, se han tomado en cuenta el número de contactos vía correo electrónico, las contraofertas enviadas y las publicaciones guardadas en favorito.

La lista de los municipios donde existe más demanda para comprar una vivienda en la provincia de Sevilla está encabezada por Almensilla; localidad en la que el precio de venta por metro cuadrado se sitúa en 1.154 euros y en donde se experimentó una subida del 6,6% con respecto al año anterior. Tomares se encuentra en segundo lugar. En esta localidad el precio disminuyó un 8,4% hasta situarse en los 1.542 euros/m².

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Mairena del Aljarafe (1.712 euros/m²) y Gelves (1.374 euros/m²) se ubican en la tercera y cuarta posición de la lista. En estos municipios el precio de venta se incrementó un 11,1% y un 4,1%, respectivamente. El quinto lugar preferido por las personas para comprar una vivienda es la ciudad de Sevilla, en donde el precio se elevó un 8,1% hasta llegar a los 2.120 euros/m².

Los siguientes municipios en la lista son Bormujos (1.548 euros/m²), Palomares del Río (1.416 euros/m²) y Gines (1.386 euros/m²). En dichas localidades los precios de venta de las viviendas se incrementaron un 7,3%, un 5,9% y 10,9%, respectivamente. Por su parte, en Castilleja de la Cuesta se registró una bajada del precio del 1,6% hasta situarse en 1.215 euros por metro cuadrado.

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En las posiciones décima y onceava se encuentran Benacazón (1.051 euros/m²) y La Rinconada (1.138 euros/m²), donde el precio de venta incrementó un 14,9% y un 2,7%, respectivamente. A esta lista le sigue el municipio de Umbrete, que registró el mayor aumento en su precio medio de venta de la lista con las localidades donde hay más demanda. En concreto, el precio subió un 17,5% hasta situarse en los 1.257 euros por metro cuadrado.

Por su parte, en Espartinas (1.412 euros/m²) y Camas (1.253 euros/m²) el precio de venta se incrementó un 1,4% y un 4,8%, respectivamente. Los últimos lugares de la lista lo completan: San Juan de Aznalfarache (1.038 euros/m²), Dos Hermanas (1.304 euros/m²), Santiponce (1.124 euros/m²), Salteras (1.085 euros/m²) y Bollullos de la Mitación (1.173 euros/m²).