El bono de 250 euros para el alquiler no llegará a muchos jóvenes: el límite de precio solo lo cumple el 1,4% de pisos en Madrid y el 0,8% en Barcelona

Marco vive solo en un piso en Madrid, una de las ciudades con los alquileres más altos de toda España.
Madrid es una de las ciudades con los alquileres más altos de toda España.
CEDIDA
¿Cómo funciona el bono joven de alquiler que ha aprobado el Gobierno?
HERALDO DE ARAGÓN

El bono de 250 euros al mes para ayudar a pagar el alquiler a jóvenes menores de 35 años que aprobó el pasado martes el Consejo de Ministros estará limitado, en principio, a arrendamientos de hasta 600 euros mensuales, una cifra que podrá aumentar hasta los 900 euros solo en caso de que así lo pacten con el Gobierno las comunidades autónomas.

La ayuda para el alquiler por parte del Gobierno era muy esperada por los jóvenes españoles que viven en ciudades tensionadas. Sin embargo, solo llegará a sus bolsillos "de forma muy escasa", ya que la oferta de viviendas por debajo de los 600€ es tan solo del 1,4% en Madrid, mientras que en Barcelona es todavía más escasa, del 0,8%, según el análisis 'Impacto del bono joven según la oferta y los precios' realizado por Fotocasa.

En el caso de que esta limitación se amplíe hasta los 900 euros mensuales, teniendo en cuenta la oferta existente en el portal, solo el 29% de las viviendas en renta de Madrid se encuentran por debajo de los 900 euros, y la situación se agrava en Barcelona, donde solamente es el 18%.

Precisamente es en las zonas de España más tensionadas por el precio de los alquileres en las que los jóvenes necesitan esta ayuda: "El gran problema se produce en Madrid y Barcelona, que es donde más se necesita un respiro. El esfuerzo salarial que tienen que dedicar los jóvenes a pagar una renta en estas ciudades es de más del 55%", explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

"Esta ayuda tiene buenas intenciones, al poner el foco en el problema más importante al que se enfrentan los jóvenes, pero es necesario que lleguen sobre todo a los jóvenes que viven en las zonas más tensionadas de nuestro país", sigue Matos.

El Gobierno calcula que este bono beneficiará a unos 70.000 jóvenes, sin embargo en España hay más de 7 millones menores de 35 años, de los cuales el 60% demandan un alquiler como primera opción de vivienda para poder emanciparse, según el estudio 'Los jóvenes y el mercado de la vivienda' de Fotocasa Research.

Capitales con alquileres por debajo de 600 euros
Capitales con alquileres por debajo de 600 euros
Henar de Pedro

Compartir piso cuesta de media unos 350 euros mensuales

Muchos jóvenes españoles viven en pisos compartidos que cuestan como media unos 350 euros al mes. El bono aprobado se aplicará a cada persona y no a cada vivienda, por lo que si el solicitante paga el alquiler de una habitación, la cuantía máxima debe ser de 300 euros al mes, ampliable hasta 450 euros por las comunidades autónomas.

Sin embargo, la misma problemática vuelve a estar presente en las ciudades de Madrid y Barcelona, donde la oferta de habitaciones en una vivienda compartida por un precio menor a los 300 euros es muy difícil de encontrar: en el caso de Madrid capital la oferta es del 24% y en Barcelona capital es tan solo del 8%.

Ciudad Real y Ourense, las capitales de provincia más baratas

Aunque Madrid y Barcelona han mostrado descensos muy significativos en el último año, todavía siguen mostrando precios por encima de la media nacional, de un 44% y un 64%, respectivamente. Según el Índice Inmobiliario Fotocasa el precio medio en alquiler de una vivienda de 80m² en Madrid Capital es de 1.186€ mensuales, y el de Barcelona Capital es de 1.345€ al mes.

En el otro extremo, el alquiler medio de un piso de 80m² está en los 433 €, en el caso de Ciudad Real, y en 458 € en el caso de Ourense. De esta manera, la oferta de vivienda para poder pedir el bono joven es mucho más amplia que en Madrid o Barcelona. 

Gráfico alquiler
Comparativa de las viviendas disponibles por precio y ciudad 
Fotocasa

Así, en la ciudad de Ciudad Real, la capital de provincia más barata de España, el 94% de la oferta en alquiler disponible en Fotocasa cuesta 600 € y el 99% se encuentra dentro de los 900 €.

En el caso de la ciudad de Ourense la oferta en alquiler disponible por debajo de los 600 euros es del 79% y del 94% en el caso de las viviendas que se ofertan por debajo de los 900 €.

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