En concreto, en una reciente sesión de la comisión ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo, dicho organismo autónomo del Consistorio hispalense ha aprobado "conceder licencia de obras de reforma parcial consistentes en el acondicionamiento y redistribución interior, mediante la sustitución de la escalera, instalación de ascensor, modificaciones en fachada y sustitución de instalaciones, resultando un edificio destinado al uso hotelero", más al detalle "apartamentos turísticos", con relación a un inmueble de la céntrica calle San Juan de la Palma.

Ello, en un contexto en el que el pasado mes de febrero, el pleno del Ayuntamiento de Sevilla aprobaba inicialmente la modificación promovida en el PGOU de 2006, para que las nuevas viviendas turísticas sean tratadas urbanísticamente como servicios terciarios de hospedaje, al igual que los hoteles u hostales, y dejen de ser calificadas como uso residencial, con lo que ello implica en materia de requisitos y obligaciones.

Según el concejal de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, el socialista Antonio Muñoz, esta propuesta de modificación del PGOU, sin carácter retroactivo, persigue que las nuevas viviendas turísticas cumplan los mismos requisitos previstos en la normativa urbanística para los establecimientos de hospedaje en función de su ubicación.

LAS CONDICIONES

Así, serán exigidas las mismas condiciones a las nuevas viviendas con fines turísticos que a los hoteles u hostales en cuanto a los trámites que deben realizar, los requisitos que deben cumplir y los emplazamientos autorizados dentro de un edificio de viviendas.

Ello, según sus palabras, para "regular un fenómeno que ha crecido de forma exponencial con anterioridad a la pandemia", toda vez que la indudable proliferación de las viviendas turísticas en zonas de Sevilla como el casco histórico o Triana ha derivado en un debate público en el que diversas voces vienen avisando de la paulatina expulsión de la población local de tales entornos, al ser redestinadas muchas viviendas a fines turísticos, con el consecuente alza en los precios de alquiler de los pisos restantes al escasear la oferta.

EL AUGE DE LOS APARTAMENTOS TURÍSTICOS

Los diversos acuerdos de los órganos de gobierno de la Gerencia Municipal de Urbanismo, en ese sentido, dan cuenta de múltiples licencias destinadas a adecuar numerosos edificios del casco histórico para su uso como apartamentos turísticos.

Es por ello que recientemente, la Plaza Nueva acogía una concentración ciudadana en contra de que las administraciones y las patronales apuesten por el turismo de masas como "único modelo" para dicha actividad, dados los "efectos negativos" de ello en materia de vivienda y de condiciones laborales.