La compraventa de viviendas se disparó un 73,5% el pasado mes de junio en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 48.201 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Según los datos provisionales, al finalizar el mes de junio se habían inscrito 193.090 fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente.
Con el avance interanual de junio, la compraventa de viviendas encadena cuatro meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4% y del 65,9% registradas en marzo y abril, respectivamente, y del 107,6% en mayo.
El repunte interanual de las compraventas de viviendas en junio fue consecuencia del fuerte repunte de las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 71%, hasta las 9.363 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 74,1%, hasta sumar 38.838 transacciones.
El 91,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en el sexto mes del año fueron viviendas libres y el 8,3%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 74,7% interanual en junio, hasta las 44.196 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 60,8%, sumando en total 4.005 operaciones.
En términos mensuales (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas se incrementó un 2,5%.
En los seis primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 31,4%, con subidas del 44,4% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 28,4% en el caso de las de segunda mano.
Andalucía, a la cabeza de las compraventas
El pasado mes de junio el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (163), Comunidad de Madrid (150) y Andalucía (148). En la Comunidad de Madrid se firmaron 7.998, una de cada seis de toda España, lo que supone un incremento del 99,3 % respecto a junio de 2020 y una tasa de 150 por cada 100.000 habitantes.
En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el sexto mes del año, con 9.945 compraventas. En Aragón fueron 1.312 viviendas, con un incremento del 89,0 % interanual y una tasa de 125 por cada 100.000 habitantes.
Las comunidades que presentaron los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en junio fueron: Comunidad de Madrid (+99,3%), Aragón (+89%) y Andalucía (+88,4%).
Por su parte, Cantabria (+24,3%), País Vasco (+29,3%) y Principado de Asturias (+38%) registraron los menores aumentos. La menor subida correspondió a Cantabria, con un 24,3 %, seguida de País Vasco, con un 29,3 %; Asturias, con un 38,0 %; y Murcia, con 49,3 %.
Sube un 70,5% el total de fincas transmitidas
Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron en junio las 193.090, un 70,5% más que en igual mes de 2020. Del total de fincas, las transmisiones por cada 100.000 habitantes alcanzaron los valores más altos en Castilla y León, con 861; La Rioja, con 808; y Castilla–La Mancha, con 723, en tanto que el menor fue en Canarias, con 307.
Por compraventa se transmitieron un 82,5% más de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación aumentaron un 66% anual; las transmitidas por herencia se dispararon un 80,5%, y las operaciones por permuta se incrementaron un 109,8%.
El 84,9% de las compraventas de junio correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 15,1% a fincas rústicas.
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