El alquiler de apartamentos para veraneo, un 10% más barato en casi todas las costas

  • Alicante, uno de los destinos donde más han caído los precios.
  • Menos turistas, más pisos vacíos y estancias más cortas.
  • La causa: la crisis económica.
Los apartamentos más baratos se encuentran en Tenerife (izquierda); los más caros, en Cádiz (derecha).
Los apartamentos más baratos se encuentran en Tenerife (izquierda); los más caros, en Cádiz (derecha).
Flickr El Foz/ NH Hoteles

Estamos en julio y mucha gente se encuentra ya disfrutando de sus vacaciones. Otros tienen la vista puesta en el horizonte del 31 de julio. Agosto es el mes tradicional del veraneo y es cuando los precios de los apartamentos costeros se disparan. Pero este año, no. Según un estudio de la empresa de tasación Tecnitasa, el alquiler para agosto es en este 2009 en torno a un 10% más barato que en 2008.

Rentalia.com, una web dedicada al arrendamiento vacacional, presentará un informe similar en las próximas semanas, pero sus resultados irán en la misma línea, tal como explica su directora, Marta Esteve: "Es posible que observemos ligeros ajustes de precio, pero no creemos que sean superiores al 10% salvo en casos puntuales".

Tecnitasa confirma así que la crisis también se está dejando notar en el alquiler de temporada. Tanto por el aumento de la oferta de viviendas, fruto del parón inmobiliario, como porque los bolsillos están más vacíos o hay miedo a gastar.

Estos precios son fruto de "la aplicación pura y dura de la ley de la oferta y la demanda", explica Ana Victoria Carrasco, responsable técnico de operaciones de esta firma.

Otra consecuencia, según varias inmobiliarias de Galicia consultadas por 20 minutos, es que los veraneantes reducen su estancia: ahora sólo están dos semanas en lugar del mes completo.

Entre lo básico y el lujo

Con todo, nadie dijo que fuese barato: el alquiler de un apartamento medio en lo que se entiende por primera línea de playa se mueve, según Tecnitasa, en torno a los 2.300 euros para todo el mes de agosto. A partir de este precio de referencia, el coste puede variar notablemente en función de muchas cuestiones: la superficie, la localización, las dotaciones de la urbanización, etc.

Pero Tecnitasa sí que ha observado algunas conclusiones más generales. Según su informe, por provincias, Almería, Granada, Málaga, Valencia, Alicante, Lugo, A Coruña, Tenerife y Murcia son las que tienen los precios más baratos. Por contra, las destinos más caros son Soller (en la isla de Mallorca), la playa del Sardinero de Santander, la ciudad de Ibiza y Sitges (Barcelona).

Los más baratos

  • 520 €/mes. En la playa de las Américas (Tenerife), 55 m2.
  • 850 €/mes. En Viveiro (Lugo), 80 m2.
  • 975 €/mes. En la playa de Velilla de Almuñécar (Granada), 65 m2.
  • 1.000 €/mes. En el Grao de Castellón, 70 m2.
  • 1.000 €/mes. En Fisterra (A Coruña), 80 m2.
  • 1.150 €/mes. Junto al club náutico de Pobla de Farnalls (Valencia), 80 m2.
  • 1.200 €/mes. En el puerto de Alcúdia (Baleares), 65 m2.

Los más caros 

  • 9.000 €/mes. Piso de 170 m2 en la marina de Sotogrande (Cádiz).
  • 5.800 €/mes. Villa de 220 m2, en la urbanización Cala d'en Brut en Menorca (Baleares).
  • 5.000 €/mes. Chalé de 300 m2 en Ribadesella (Asturias).
  • 4.500 €/mes. Piso en el Sardinero en Santander, de 90 m2.
  • 4.250 €/mes. Apartamento en Ibiza, de 60 m2.
  • 4.200 €/mes. Piso en Sitges (Barcelona), de 65 m2.
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