Los valencianos que aún no hayan adquirido una vivienda y estén pensando en hacerlo tienen la posibilidad de encontrar una que se ajuste más a sus posibilidades económicas. Según un estudio realizado por el Idealista.com en el primer cuatrimestre del año, los barrios de l’Olivereta (1.822 euros por m2), Jesús (1.888 euros por m2), Patraix (1.917 euros por m2) y Poblats Marítims (2.072 euros por m2) son los barrios más baratos para comprar piso de obra nueva en Valencia.

Por contra, l’Eixample y Ciutat Vella son los barrios donde más caro está poder adquirir un piso, puesto que el metro cuadrado está a 3.593 y 3.401 euros respectivamente. Sin embargo, con la crisis económica, Eduard Andreu, director comercial del Idealista, subrayó a 20 minutos que los precios han bajado "considerablemente en distritos como Benicalap, donde han descendido un 15,3%". Le sigue l’Olivereta que ha sufrido un descenso de precios de un 15% en el último año, comparando abril de 2008 con abril de 2009.

Incluso zonas más exclusivas de Valencia también se han visto tocadas por la bajada de precios, como es el caso de l’Eixample, con un 4%. No sólo se han visto afectados los inmuebles de obra nueva por la crisis, "ahora la gente está mas concienciada y se interesa en piso de alquiler al no poder comprarse uno", señaló Andreu. En la provincia de Valencia los precios del alquiler también han bajado una media del 14,5%, y las previsiones son de que se estabilice.

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