La firma de hipotecas sobre viviendas se desploma un 20,1 por ciento en La Rioja en marzo

La firma de hipotecas sobre viviendas bajó un 20,1 por ciento en La Rioja en marzo en comparación con el mismo mes de 2020, el descenso más acusado de las dos únicas comunidades en negativo y muy por debajo del incremento medio del 35,1%, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La firma de hipotecas sobre viviendas se desploma un 20,1 por ciento en La Rioja en marzo
La firma de hipotecas sobre viviendas se desploma un 20,1 por ciento en La Rioja en marzo
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Así, junto con la comunidad riojana, solamente Aragón registró descenso en su índice con respecto al año pasado, y en un porcentaje muy inferior, de un -4,2 por ciento.

Durante el mes de marzo se constituyeron en La Rioja un total de 203 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un descenso mensual, en comparación con febrero, del -5,6 por ciento, muy por debajo también media nacional (16,6%).

Para constituir estas 203 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 18,62 millones de euros, un 3% más que en marzo de 2020, el segundo descenso regional más acusado tras Aragón y frente al incremento medio nacional, que fue del 44,9%. Mensualmente, por contra, sí que se ha registrado un leve repunte del 1,3%, muy por debajo del conjunto nacional (22,2%).

En total, se constituyeron en marzo en La Rioja 66 fincas urbanas de otro tipo, por un importe de 16,15 millones, y un solar por valor de 4,5 millones de euros, lo que supone un total de 270 fincas urbanas que sumaron 39,27 millones.

La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 215 por valor de 30,65 millones, mientras otras entidades financieras concedieron 55 préstamos por 8,6 millones de euros.

Por otro lado, en marzo se firmaron en la región 31 hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto de 11,71 millones euros, 10 ellas concedidas por bancos, por importe de algo más de 4 millones, y 21 por otras entidades financieras, por 7,7 millones.

En total, en el tercer mes del año se rubricaron en la región 301 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas por un montante global de 50,98 millones de euros.

Asimismo, se cancelaron 374 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (274), mientras que se cambiaron las condiciones en 137, de las que 101 fueron fincas urbanas (78 viviendas) mientras que 36 fueron fincas rústicas.

DATOS NACIONALES.

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 35,1% en marzo respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 36.886 préstamos.

Con el avance de marzo, la firma de hipotecas sobre viviendas pone fin a cinco meses consecutivos de descensos interanuales.

En todo caso, hay que tener en cuenta que la comparación se realiza sobre marzo de 2020, mes en el que se decretó el estado de alarma y en el que se ralentizó la actividad como consecuencia de la pandemia.

Según Estadística, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 7,2% en marzo, hasta los 137.729 euros, su mayor cifra desde la llegada del Covid, mientras que el capital prestado creció un 44,9%, hasta los 5.080 millones de euros.

En tasa intermensual (marzo sobre febrero), las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 16,6%, mientras que el capital prestado subió un 22,2%. En ambos casos se trata del mayor repunte mensual en al menos cinco años.

En marzo, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,49%, con un plazo medio de 24 años. En el caso de las viviendas, el interés medio también fue del 2,49%, frente al 2,53% de un año antes, con un plazo medio de 25 años.

El 56,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron en marzo a tipo fijo, mientras que el 43,8% se firmaron a tipo variable. El tipo de interés medio al inicio es del 2,22% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,75% en el caso de las de tipo fijo.

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