Un juez declara abusivas las hipotecas multidivisa y obliga a Caixabank a devolver lo pagado de más

Dólares, yenes y euros
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Un juzgado mercantil de Barcelona ha declarado nulas las cláusulas multidivisa de los préstamos hipotecarios concedidos por Barclays y heredados por CaixaBank, y condena a esta entidad a eliminarlas de sus contratos y a devolver a los clientes las cantidades pagadas de más.

El juzgado ha resuelto una demanda colectiva presentada por la asociación de consumidores Asufin, y ha fallado que la entidad financiera debe restituir de oficio dichas cantidades, unos 60.000 euros de media, sin que el afectado tenga que litigar ni personarse en su oficina.

La sentencia considera que la cláusula u opción multidivisa del contrato de préstamo "no expone de manera transparente los motivos y las particularidades del mecanismo de modificación del tipo del interés".

Por ello, el cliente no podía "prever, sobre la base de criterios precisos y comprensibles, las consecuencias económicas de lo que había contratado", por lo que declara abusiva dicha cláusula, que no supera el control de transparencia.

Recalcular a euros

En una nota, Asufin destaca el "novedoso planteamiento" que supone que el banco queda obligado a recalcular el préstamo en euros y devolver las cantidades pagadas de más de oficio, "sin tener el afectado que emprender un pleito individual ni personarse en la oficina bancaria".

El fallo obliga a CaixaBank a dejar referenciados los préstamos en euros, según la paridad en la fecha de firma del contrato.

Las hipotecas multidivisas, recuerda Asufin, se comercializaron antes de la crisis financiera con el reclamo de que, suscritas en divisa débil en aquel momento -sobre todo yenes o francos suizos-, iban a resultar más baratas.

Cuando estas divisas se apreciaron, los clientes tuvieron que hacer frente a cuotas "considerablemente superiores, además de ver su deuda aumentada", añade Asufin, que calcula que Barclays, que es quien comercializó estas hipotecas, incrementó "exponencialmente" su colocación entre sus clientes entre los años 2005 y 2008, pasando de 194 a 1.450 millones de euros. 

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