De este modo, el precio se sitúa en 1.435 euros/m2 en febrero, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor es la subida número 34 en cadena (1,7%) del precio de la vivienda después del descenso del -0,3% detectado en abril de 2018.

El de la Comunitat Valenciana es el noveno incremento más elevado de febrero. En cuanto al ranking de comunidades autónomas, se sitúa en decimosegundo lugar

Por provincias, los precios descendieron en Valencia (-0,3%) y Castellón respecto al mes anterior, pero en Alicante subieron un 1%. Alicante es la provincia más cara con 1.543 euros/m2, seguida Valencia con 1.446 euros/m2 y Castellón con 1.078 euros/m2.

El precio medio de la vivienda de segunda mano baja en el 57 por ciento de los 127 municipios con variación mensual analizados por Fotocasa. Las ciudades con mayores descensos son las ciudades valencianas de L'Olleria y Canet d'En Berenguer, con un incremento mensual del 26,5% y un 25%.

Por otro lado, el municipio con mayor incremento es el municipio alicantino de Rojales con un 12,5%. En cuanto al precio por metro cuadrado en febrero, las tres ciudades más caras son las alicantinas Calp con 2.454 euros/m2, Xàbia con 2.421 euros/m2 y Benidorm con 2.306 euros/m2. Por otro lado, la ciudad más económica es Corbera con un precio medio de 498 euros/m2.

DATOS NACIONALES

A nivel general, el precio de la vivienda de segunda mano se situó en los 1.883 euros por metro cuadrado en el segundo mes del año, lo que supone un aumento del 2,2% respecto al mismo mes del año anterior, según datos del índice inmobiliario Fotocasa.

El portal inmobiliario ha señalado que la subida interanual es la cuarta que se registra en el precio de la vivienda después de 11 meses de caídas interanuales en cadena (de diciembre de 2019 a octubre de 2020).

La directora de comunicación de Fotocasa, Anaïs López, ha afirmado que una de las consecuencias más significativas que ha dejado el confinamiento ha sido "el gran interés por la compra de vivienda que se ha despertado entre los españoles".

"Una demanda que se ve reflejada en la práctica totalidad de comunidades donde los precios de la vivienda de segunda mano han aumentado y se continúa confirmando la tendencia al alza que se inició el pasado mes de noviembre", ha añadido.

Por comunidades, todas presentan incrementos interanuales, excepto Murcia, Canarias y Castilla y León, que han registrado descensos del 1,4%, del 0,7% y del 0,5%, respectivamente.

Entre los incrementos, destacan Extremadura (+5,1%) Navarra (+4,2%), País Vasco (+3,2%), Galicia (+3%), Asturias (+2,3%) Baleares (+2,7%), Cataluña (+2,6%), Comunidad Valenciana (+1,7%) y Castilla-La Mancha (+1,1%). Le siguen Andalucía (+0,8%), Aragón (+0,7%), La Rioja (+0,6%), Cantabria (+0,3%) y Madrid (+0,2%).

Respecto al precio, Madrid y País Vasco son las regiones con las viviendas de segunda mano más caras, con un precio medio por metro cuadrado de 3.071 euros y de 2.883 euros, respectivamente. Por el contrario, las viviendas más baratas se encuentran en Murcia (1.147 euros) y Castilla-La Mancha (1.127 euros por metro cuadrado).