Comunidad Valenciana

El 28% de los propietarios controla más de la mitad de las viviendas de Airbnb en la ciudad, según un estudio

El 28 por ciento de los anfitriones en Airbnb controla el 58% de las viviendas ofertadas por esta plataforma en València, la tercera ciudad de España con más presencia en este portal de alojamiento vacacional.
Vivienda en València
Vivienda en València
EUROPA PRESS - Archivo

Este es uno de los datos que revela un informe elaborado por la Cátedra de Economía Colaborativa y Transformación Digital, que se presentará a las 10 horas de este miércoles con el apoyo del centro de innovación Las Naves y la Universitat de València.

El estudio, elaborado por el investigador Javier Gil, hace un diagnóstico de las principales características de la plataforma de alquiler turístico en la capital valenciana en el escenario prECovid, según ha explicado Las Naves en un comunicado.

Además, el informe pone especial atención a la tipología de inmuebles que se alquilan, el grado de profesionalización de la actividad y su concentración espacial, así como su posible impacto sobre el mercado de vivienda local. Se ha elaborado a partir de los datos obtenidos en el taller 'Efecto Airbnb en Valencia', celebrado en Las Naves.

Según el estudio, en València existen 7.203 anuncios de hospedajes activos en Airbnb, lo que la sitúa en el tercer lugar de ciudades de España con más presencia en esta plataforma. Se trata de 27.490 plazas, 12.884 habitaciones y 17.938 camas. Ello añade 1.230.824 pernoctaciones turísticas más al año.

El 28% de los anfitriones controla más de la mitad de las viviendas ofertadas en la plataforma (un 58%). Y el 3% de los anfitriones tienen seis o más anuncios publicados y generan un tercio del total de ingresos de la ciudad.

Poblats del Nord es el distrito con los precios/noche más altos (88,56€ / noche), mientras que Benicalap tiene las estancias más baratas (54,52€ / noche). La mediana de precios está en torno a los 76 euros por noche en Camins al Grau, Algirós y Extramurs.

LA PRESENTACIÓN

En el acto participarán, además de Javier, los expertos Andrea Kruithof y José Miguel Sánchez, para comentar el documento de trabajo 'Alquiler turístico y crisis sanitaria en Valencia', donde se analizan la relación entre el mercado de alquiler turístico y el residencial durante la pandemia, a través del ejemplo del portal Idealista.

Por último, cerrará la jornada el catedrático de Geografía Humana Joan Romero, para comentar las dificultades de regular los nuevos usos de la vivienda. La presentación y el debate posterior se podrá seguir virtualmente.

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