Desestimada la oferta que pujaba por la concesión del complejo Aljarafe Center en la liquidación de la empresa

Finalmente ha sido desestimada la única oferta que concurría a la subasta promovida respecto a la concesión administrativa correspondiente a la gestión y explotación del complejo urbanístico Aljarafe Center, que rodea a la plaza de las Naciones de Mairena del Aljarafe (Sevilla), según han informado a Europa Press fuentes cercanas a este procedimiento promovido en el marco de la liquidación de la sociedad Aljarafe Center, que ostentaba dicha concesión.
El recinto Aljarafe Center de Mairena del Aljarafe
El recinto Aljarafe Center de Mairena del Aljarafe
EUROPA PRESS

El complejo urbanístico, cuya construcción y posterior gestión durante 40 años fue adjudicada por el Ayuntamiento de Mairena a esta filial de la constructora Sando bautizada como Aljarafe Center mediante tal concesión administrativa, está compuesto por una plaza de 16.000 metros cuadrados, un edificio con 24 locales y dos torres de 15 plantas que actualmente acogen la biblioteca municipal José Saramago y un hotel de 119 habitaciones, así como un aparcamiento subterráneo.

La iniciativa estaba pensada con relación al polo comercial que conforman el entorno de Ciudad Expo, su parada de metro y el centro comercial Metromar, partiendo de la idea de que la nueva plaza pública acogería un intenso tráfico de personas y transacciones, fruto no sólo de la estación de metro, sino especialmente del intercambiador de transportes incluido en el proyecto para su explotación a manos de las instituciones públicas.

La idea era que el intercambiador de transportes centralizase las escalas de los autobuses metropolitanos y taxis, conectando además con el tranvía del Aljarafe, proyectado años atrás para conectar de norte a sur toda la comarca, si bien en el contexto de la cruda crisis económica y la asfixia de las administraciones públicas, el intercambiador de transportes nunca ha entrado en funcionamiento y el proyecto del tranvía del Aljarafe tampoco ha sido materializado.

CONCURSO DE ACREEDORES

En ese sentido, allá por 2015, la sociedad Aljarafe Center solicitó voluntariamente el concurso de acreedores para intentar negociar los acuerdos necesarios para la continuidad del proyecto, dadas sus obligaciones a cuenta del préstamo concertado con Caixabank para financiar las obras de construcción del complejo.

Al no mediar acuerdo entre la empresa y sus acreedores, en 2016 el Juzgado de lo Mercantil número dos de Sevilla declaraba la apertura de la fase de liquidación de esta sociedad con la administración concursal a cargo de Ernst & Young Sevilla, aprobando en mayo de 2017 el plan de liquidación.

En este contexto, la liquidación de la entidad incluyó la "venta directa" de la concesión administrativa concedida por el Ayuntamiento de Mairena para la construcción del complejo y su explotación durante 40 años, si bien dicho procedimiento no cosechó ofertas.

Dado el caso, el otoño de 2019 arrancaba la subasta como tal de la concesión administrativa, que habría cosechado una única oferta de más de un millón de euros, finalmente desestimada por los administradores concursales.

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