Vivienda de Protección Oficial
Vivienda de Protección Oficial.
Entre enero y marzo de 2008 se han vendido en España 157.539 viviendas. Se trata del trimestre más bajo en el número de transacciones inmobiliarias al menos desde 2004, que es desde cuando se conocen estos datos. Las estadísticas, difundidas por el Ministerio de Vivienda, reflejan una realidad de desplome brusco del sector del ladrillo.

Supone un descenso de aproximadamente el 30% respecto al primer trimestre de los dos años previos
Así, por ejemplo, en los dos años precedentes el número de operaciones había oscilado en torno a las 230.000 en el primer trimestre, por lo que el dato de este año supone un descenso en torno al 30%. Además, estos datos del primer trimestre suponen un 18% menos que entre octubre y diciembre de 2007.

Si se mira una perspectiva más amplia, los resultados tampoco son favorables. En el último año (desde abril de 2007 a marzo de 2008), el número de transacciones inmobiliarias de vivienda en España fue de 763.655, un 8,7% menos respecto al mismo periodo del año anterior.

La vivienda usada cae más

Del total de operaciones realizadas en estos tres primeros meses del año, 89.543 eran inmuebles nuevos y 67.996 usados, lo que representa sendos descensos del 12,9% y del 46,9%, respectivamente, respecto al mismo periodo del año 2007.

Si la comparación se hace con respecto a los últimos tres meses de 2007, la venta de vivienda nueva ha descendido un 16,4% mientras que las de segunda mano lo ha hecho un 20%.

Mayor descenso en las grandes capitales

Por Comunidades Autónomas, las tasas de variación de los cuatro últimos trimestres tienen valores negativos. Por debajo o igual que la media nacional (8,7%) se sitúan Extremadura (-1,7%), Castilla-La Mancha (-2,5%), Galicia (-3,7%), Cantabria (-4,8%), La Rioja (-4,9%), Murcia (-5,6%), Castilla y León (-6,9%), País Vasco (-7,2), Canarias (-7,8%), Andalucía (-8,6%) y Aragón (-8,7%).

Por encima de la media están Ceuta y Melilla (-14,8%), Cataluña (-14,5%), Madrid (-10,7%), Comunidad Valenciana (-10,6%), Illes Balears (-10,6%) y Navarra (-10,5%).