Asimismo, en el periodo 2008-2009 el valor de los activos inmobiliarios bajará "entre el 20% y el 30%", en especial fuera de las grandes ciudades, según ha afirmado este lunes el profesor de Economía de Esade Francesc Xavier Mena.

El experto auguró que la economía española empezará a recuperarse "a finales de 2009", en tanto que el sector inmobiliario residencial no lo hará hasta 2012. No obstante, señaló que el modelo de crecimiento económico español, basado en la construcción y el consumo, "se ha venido abajo" y se debe replantear hacia otro sistema con "más internacionalización y más valor añadido".

La morosidad seguirá creciendo

Asimismo, auguró que "algunas pequeñas cajas de ahorros españolas están viviendo grandes tensiones y deberán fusionarse con alguna más grandes" para sobrevivir, en un entorno en el que la morosidad seguirá creciendo de forma importante, aunque "no llegará a los niveles de 1993".

También alertó de que el diferencial de inflación de España con la Zona Euro es una "espada de Damocles" que hace bajar la productividad y que "sólo se podrá solucionar con más paro, salarios más bajos o jornadas laborales más largas". Otro problema para España es el déficit exterior, que ha alcanzado el 11,3% del PIB: "Si se restringe el crédito mundial, España lo pasará mal", aseveró.

Respecto a la ayuda de 400 euros del Gobierno, Mena la calificó de consecuencia de un "calentón electoral" que ha provocado que el superávit se haya "dilapidado" en una medida que "no soluciona nada y no es equitativa socialmente".