Según ha informado el Consistorio en un comunicado, se ha decidido así porque se trata de una zona de especial protección y alto valor paisajístico, ya que el polvorín de Na Baiana tiene calificación de suelo rústico protegido en su categoría de Área Natural de Especial Interés (Anei).

Además, el Ayuntamiento alega que las edificaciones militares de la zona se encuentran en el catálogo de bienes a proteger del término municipal de Calvià, y la intención del Consistorio es aumentar su grado de protección en la revisión del Plan General.

La propuesta presentada por la promotora propietaria de las edificaciones del polvorín, que fueron desafectadas en 1998 y posteriormente sacadas a subasta, implicaba el cambio de usos de las instalaciones militares en desuso y la construcción de una nueva edificación para convertirlas en un hotel rural.

En el transcurso del trámite de la solicitud, el Ayuntamiento ya había informado desfavorablemente sobre la declaración de interés general solicitada por la promotora en julio de 2017, en la línea de la apuesta por la protección territorial y la no explotación de espacios de alto valor paisajístico.

Por todo ello, este lunes la Junta de Gobierno Local ha decidido denegar la licencia solicitada de cambio de uso para ubicar un hotel rural, basándose en las restricciones que determinan el Plan General de Calvià (PGOU), las Directrices de Ordenación del Territorio (DOT) y la Ley de Espacios Naturales (LEN).

Ahora, la promotora cuenta, como marca la normativa, con un trámite de audiencia para que en el plazo de 15 días pueda presentar alegaciones o los documentos que estime oportunos antes de acordar la denegación.