Solar en Avenida Vilches para la construcción de 25 VPO
Solar en Avenida Vilches para la construcción de 25 VPO. AYUNTAMIENTO DE ALMERÍA

La situación de la vivienda en Andalucía es "complicada, aún más en el alquiler y, sobre todo, en las capitales". Así lo reconoció este jueves el presidente de la Junta, Juanma Moreno, que aseguró que actualmente hay en la comunidad 69.000 demandantes de vivienda protegida, la mayoría de ellos en cinco de las ocho capitales de provincia andaluzas, con la ciudad de Sevilla a la cabeza. Además de las medidas que el Ejecutivo va a poner en marcha en lo que a esta materia se refiere, el popular recogió el guante tendido por Adelante Andalucía y aceptó reunirse con la confluencia para valorar sus propuestas y "llegar a acuerdos dentro de las discrepancias".

En concreto, según los últimos datos oficiales de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, correspondientes a agosto de este año, la cifra total de inscripciones en los registros municipales de demandantes de vivienda protegida asciende a 184.059, de las que 68.736 –las referidas por Moreno– son inscripciones activas. El resto están canceladas por adjudicación o bien han caducado por no presentar de nuevo el solicitante la documentación requerida en tiempo y forma.

Los casi 69.000 demandantes de VPO del pasado agosto suponen 305 personas más que las que había apuntadas el mes anterior (0,4% más) y 1.906 más que en agosto de 2018, lo que representa un incremento interanual del 2,8%.

El resgistro de Sevilla capital se sitúa a la cabeza en número de solicitantes de pisos, con un total de 11.578 inscripciones activas, seguido del de las ciudades de Málaga (8.637), Cádiz (6.319), Córdoba (5.231) y Almería (3.341). El tope ten lo completan los municipios de San Fernando (2.830), Chiclana de la Frontera (1.664) y Jaén (1.363). En lo que a la provincia de Sevilla se refiere, además de la capital, los registros con más demandantes son los de La Rinconada (1.136), Los Palacios y Villafranca (780) y Mairena del Aljarafe (622).

Perfil del demandante

Las estadísticas de la Junta revelan un perfil, en base a las 184.059 inscripciones (tanto las activas como las canceladas o caducadas), que pone de manifiesto que el 50,9% de los demandantes que había en agosto son mujeres, por el 49,07% de hombres. En cuanto a la edad, el 44,8% tiene entre 35 y 50 años; el 35,3%, menos de 35 años; el 14,4%, entre 50 y 65; y el 5,4%, más de 65 años.

Del total de inscripciones, 18.475 corresponden a familias monoparentales, mientras que otras 16.238 son de familias con personas con alguna discapacidad. Hay además 8.317 familias numerosas y 2.959 que señalan tener necesidad de una vivienda adaptada.

Las familias que más abundan entre las inscritas en los registros municipales son las compuestas por un solo miembro (90.469). Hay, además, 42.222 registros de familias de dos miembros; 26.854 de unidades con tres personas; y 16.129 con cuatro. El resto son familias con cinco o más miembros. Destacan las 53 unidades familiares con 9 integrantes.

"Existe un problema" con la VPO, porque su construcción ha sido "casi residual" en los últimos diez años, aseveró el presidente de la Junta. No en vano, según los datos del Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, entre 2008 y 2018 se construyeron en la comunidad 52.600 VPO de las 329.491 nuevas viviendas terminadas en dicho periodo, lo que supone un 15,9%. Solo el pasado año, el porcentaje no alcanzó ni el 1% (86 pisos protegidos de 9.656 viviendas construidas).

Moreno puso en valor las medidas que está llevando a cabo su Ejecutivo para poner freno a esta situación. La más destacada es el Plan Vive en Andalucía 2020-2030, que se centrará en el acceso a la vivienda, la rehabilitación y renovación urbana, la integración social y la sostenibilidad, destinando 20.000 de las más de 40.000 viviendas nuevas o de rehabilitación a los jóvenes. El presidente de la Junta se refirió también a la nueva Ley del Suelo, al Plan de Mejora de la Regulación en Andalucía, una nueva orden para que los promotores construyan viviendas en alquiler a precios asequibles –entre 175 y 325 euros– o los 37 millones de euros destinados a la rehabilitación.

Buena sintonía con Adelante

Este jueves también se habló de otras medidas en el Parlamento. Lo hizo Adelante Andalucía, que reclamó actuaciones ante un problema "sangrante y permanente". Entre sus propuestas figura fijar un precio máximo para el alquiler, la elaboración de un registro oficial propio de la Junta, medidas para aflorar más viviendas vacías, nuevas tasas punitivas a grandes tenedores "por no dar a la vivienda la función social que le corresponde" y perseguir "sin descanso" el fraude.

"Algunas me suenan bien", le respondió Moreno, que aseguró que ya ha encargado a la Consejería del ramo que contacte con los dirigentes de Adelante, así como del PP-A y de Cs, "para que podamos hablar y comentar esta situación".

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