El importe medio de las hipotecas firmadas en enero se situó en 163.448 euros, lo que supone un 1,9% menos que en el mismo mes de 2007 y un 1,4% superior al registrado en diciembre de 2007, según los últimos datos publicados por el INE, que además indican que el número de hipotecas que cambiaron sus condiciones en ese mes creció un 24,2%.

Por otra parte, las cancelaciones registrales descendieron un 15,7%.

En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 142.793 euros, un 3,1% menos que en el mismo mes de 2007 y un 0,7% inferior al registrado en diciembre de 2007.

Una mayor caída han experimentado las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas, hasta un 25,7% más respecto al año pasado. En viviendas, el capital prestado supera los 13.395 millones de euros, un 28,0% menos que en enero de 2007.

Las cajas de ahorro fueron las entidades que concendieron un mayor número de préstamos hipotecarios en enero, con el 58,5% del total, seguidas de los bancos (31,4%) y de otras entidades financieras (10,1%).

Los tipos, más baratos en bancos

El tipo medio de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorro fue del 5,09% y el plazo medio de 26 años, mientras que  los bancos prestaron a un tipo del 5,06% para el mismo plazo.

Asimismo, el interés variable es el favorito de los que contrataron hipotecas en enero (98,3%).