La província de València ha experimentat una pujada en el preu durant l'últim trimestre de l'1,4%, fins el 1.203 euros/m2. A València capital el preu va créixer un 0,5%, la qual cosa deixa el preu del metre quadrat en 1.735 euros, amb un augment interanual del 13%.

Quatre districtes han vist caure els seus preus durant l'hivern. La major caiguda és la registrada per la Saïdia (-2,9%), seguit per Poblats Maritims (-2,8%), Ciutat Vella (-2,1%) i l'Eixample (-0,8%). Per contra, Quatre Carreres marca la major pujada (4,9%), seguit per Camins al Grau (3,2%), Extramurs (2,7%) i Patraix i Jesús (2,4% en tots dos casos).

Els preus més alts estan en l'Eixample (2.882 euros/m2), Ciutat Vella (2.720 euros/m2) i el Pla del Real (2.562 euros/m2). En la part baixa de la taula estan Rascanya (1.064 euros/m2), Jesús (1.259 euros/m2) i Benicalap (1.326 euros/m2).

En la província d'Alacant el preu ha augmentat un 0,2%. La major caiguda l'experimenta Cocentaina, on els propietaris demanen un 7,9% menys per les seues vivendes que fa tres mesos. Li segueixen les caigudes de Salines (-7,7%) i Finestrat (-7,5%). En el costat contrari estan les pujades de Benijofar (7,9%), Rafal (7,8%) i Catral (7%). Alacant cabdal experimenta un increment de l'1,3% en el preu de la vivenda usada, fins als 1.442 euros/m2.

Per la seua banda, en la província de Castelló el preu va caure un 0,7% en els últims tres mesos, fins als 1.070 euros/m2. D'entre els mercats de la província que van baixar, Artana té la caiguda més acusada, amb un 7,6%. Les majors pujades s'han produït a Sogorb (4,7%) i Vila-real, amb un 4,2%. En la capital els preus van créixer un 1,2% durant l'hivern, fins l'1.126 euros/m2.

En el conjunt d'Espanya, el preu mitjà del metre quadrat de la vivenda usada a Espanya s'ha situat en 1.703 euros en el primer trimestre, un 6% més que en el mateix trimestre de l'any anterior.

Per comunitats autònomes, un total de 12 han vist incrementar el preu de les seues vivendes usades respecte a l'any passat. El major increment s'ha registrat a Balears, on els propietaris demanen un 17,1% més per les seues vivendes que en el primer trimestre de 2018.

Per darrere, li segueixen Madrid (+15,5%), Canàries (+13,7%), Catalunya (+7,3%), La Rioja (+5,8%), Comunitat Valenciana (+5,2%), Navarra (+4,4%), Andalusia (+4,1%), País Basc (+1,4%), Aragó (+0,8%), Castella i Lleó (+0,5%) i Astúries (+0,2%).

En el costat contrari, s'han registrat descensos en el preu mitjà de la vivenda usada a Múrcia (-2,3%), Extremadura (-1,8%), Cantàbria (-1,7%), Galícia (-1,6%) i Castella-la Manxa (-0,7%).

Per al cap d'estudis d'idealista, Fernando Encinar, "les dades confirmen l'estabilització en els preus de la vivenda en venda".

Així mateix, ha ressaltat que, encara que alguns municipis registren pujades, "els increments encara estan molt per davall dels quals es van registrar en exercicis anteriors".

"La tendència per a 2019 apunta a aquesta relaxació en els preus, encara que les eleccions d'abril i maig seran la prova de foc per a saber si es consolida o no", ha afegit.

A més, creu que les polítiques municipals quant a creació de vivenda nova, l'embranzida del turisme i la capacitat per a generar ocupació "podrien tensionar els preus en algunes capitals". No obstant açò, ha assegurat que "lluny del fantasma de la bambolla i amb uns preus més continguts, les transaccions de vivendes continuaran en la mateixa senda de creixement en la qual van acabar 2018, amb el suport dels baixos tipus d'interés i la competència dels bancs per concedir hipoteques".