L'Associació d'Immobiliàries demana un registre autonòmic de professionals per a protegir els consumidors
L'Associació d'Immobiliàries demana un registre autonòmic de professionals per a protegir els consumidors GVA - Archivo

La presidenta d'associació, Nora García, ha explicat que la continuïtat de la pujada dels preus de compra-venda i lloguer es deu, sobretot, a l'escassetat d'oferta, unida a un augment de la demanda com a conseqüència de la recuperació econòmica i, en el segon cas, també dels baixos tipus d'interés".

García ha assenyalat que "si les administracions volen evitar una nova bambolla del lloguer és necessari que propicien un increment de l'oferta amb un augment significatiu del parc públic de vivenda i la millora de la fiscalitat als xiquets propietaris particulars".

El preu de compra-venda de la vivenda usada ha pujat un 6,26% a la Comunitat Valenciana durant el primer trimestre de 2019 respecte al mateix període de l'any anterior, en passar d'una mitjana de 1.005,4 euros per metre quadrat a 1.068,3 i el lloguer ha experimentat un increment del 9,62%, de 5,2 euros per metre quadrat a 5,7 euros, segons les dades facilitades per l'associació.

Els preus mitjans també han registrat augments en l'àmbit autonòmic, de 114.759 euros a 122.203,3 en el cas de la compra-venda (un 6,49%), i de 554,2 a 580,9 en el del lloguer (un 4,82%).

La també presidenta de la Federació d'Associacions Immobiliàries (FAI), d'àmbit estatal, preveu que la tendència es mantinga de manera moderada a l'alça i ha indicat que "si les administracions volen evitar una nova bambolla del lloguer és necessari que propicien un increment de l'oferta mitjançant un augment significatiu del parc públic de vivenda i la millora de la fiscalitat als xicotets propietaris particulars".

REGISTRE AUTONÒMIC

Així mateix, ha reclamat als partits que concorren a les eleccions autonòmiques l'aprovació durant la pròxima legislatura d'un registre autonòmic de professionals de la intermediació immobiliària, com els quals ja funcionen a Madrid i Catalunya i estan aprovats a Andalusia i Navarra, d'inscripció vinculada al compliment d'una sèrie de requisits i criteris de qualitat.

"La inclusió dels professionals en aquest registre regulat suposaria una garantia addicional per als consumidors i contribuiria de manera decisiva a la professionalització del sector i a l'expulsió dels agents pirata", ha afirmat.

Per províncies, Alacant és el territori amb un major preu del metre quadrat en les operacions de compravenda de vivenda usada, que ha ascendit a 1.202,1 euros en el primer trimestre de 2019, un 9,28% més que els 1.100 euros registrats en el mateix període de l'any anterior. Li segueix València, amb 943,3 euros per metre quadrat, un 5,06% més que els 897,9 de fa un any; i Castelló, amb 832,2 euros per metre quadrat, un 10,84% més que els 750,8 euros de 2018.

Per capitals de província, València és la ciutat que ha registrat un major preu de compra-venda del metre quadrat en el mateix període, que ha ascendit a 1.391,3 euros, un 3,19% més que els 1.348,3 del primer trimestre de 2018. Li segueixen Alacant, amb 1.254,8 euros per metre quadrat, un 17,02% més que els 1.072,3 de l'any anterior; i Castelló, amb 844 euros el metre quadrat, un 2,19% més que els 825,9 de 2018.

El preu mitjà en la ciutat d'Alacant va evolucionar de 118.391,6 euros a 134.790,8 (augment del 13,85%); a València, de 144.003,4 a 131.939,2 (un 8,38% menys); i a Castelló, de 90.467 a 93.016,7 (un 2,82% més).

Per províncies, Alacant és igualment el territori amb un major preu del metre quadrat en les noves operacions de lloguer de vivenda, que ha ascendit a 5,8 euros en el primer trimestre de 2019, un 18,37% més que els 4,9 euros per metre quadrat registrats en el mateix període de l'any anterior. Li segueix València, amb 5,7 euros per metre quadrat, un 1,79% més que els 5,6 de fa un any; i Castelló, amb 4,9 euros per metre quadrat, un 22,5% més que els 4 euros de 2018.

El preu mitjà en la província València va evolucionar de 583,2 a 609 (augment del 4,42%); a Alacant, de 539,4 a 569,7 (un 5,62% més); i a Castelló, de 412,7 a 433,2 (un 4,97% més). Les vivendes llogades en la província d'Alacant tenen una mitjana de 2,5 habitacions i 98,2 metres quadrats; a València, de 2,8 habitacions i 107 metres quadrats; i a Castelló, de 2,5 habitacions i 88 metres quadrats.

Per capitals de província, València és la ciutat que ha registrat un major preu del metre quadrat en les noves operacions de lloguer de vivenda, que ha ascendit a 7,5 euros, un 7,14% més que els 7 euros del primer trimestre de 2018. Li segueixen Alacant, amb 6,5 euros per metre quadrat, un 14% més que els 5,7 de l'any anterior; i Castelló, amb 5,2 euros el metre quadrat, un 13% més que els 4,6 de 2018.

El balanç de la situació del mercat immobiliari en el primer trimestre de 2019 ha sigut elaborada a partir dels preus de les 2.138 operacions de compra-venda de vivenda usada i les 1.203 operacions de lloguer registrades en aquest període per les agències immobiliàries de la Comunitat Valenciana que gestionen les seues operacions a través del sistema Inmovilla.

Consulta aquí más noticias de València.