Los pisos menguan pero los chalés son cada vez más grandes

  • El encarecimiento de la vivienda explica, en parte, la disminución de superficie.
  • Hace 7 años, los pisos se construían de 98 metros y ahora, de 91.
  • Sin embargo, las casas unifamiliares han pasado de 179 metros cuadrados a más de 190 de media.
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Pisos más pequeños, casas más amplias. Los pisos que se empezaron a construir en 2007 en Asturias (10.896 visados de dirección de obra nueva) tenían una superficie media de 91,3 metros cuadrados. Si se tiene en
cuenta que los que se edificaban en el
año 2000 medían 98 metros cuadrados, la conclusión es clara: el tamaño se ha reducido un 6,8% en sólo siete años.

El encarecimiento de la vivienda tiene buena parte de la
culpa. «Los pisos se
construyen en función del poder
adquisitivo de las familias, y lo que hacemos es
acoplarnos a lo que éstas demandan. Un piso más pequeño es más barato», explica el decano del Colegio de Arquitectos de Asturias, José Ángel Noriega. Subraya, además, que aquí lo normal es
construir viviendas más grandes que la superficie mínima permitida por el Principado (
28 metros cuadrados útiles). «Ni siquiera en la promoción
pública se va a los mínimos», asegura.

Los chalés ganan metros

Sin embargo, las viviendas unifamiliares (en Asturias se construyeron 1.866 el año pasado) no dejan de ganar metros. Según el Ministerio de Fomento, entre 2000 y 2007 las casas han pasado de tener 179,8 metros cuadrados de superficie a una media de 193,5. Esto supone un aumento del 7,6%.

Aparte de reducirse el tamaño, en Asturias también ha bajado el número de pisos que se construyen. El año pasado se edificaron 10.896, 681 menos que en 2000 y 2.679 menos que en 2006. En cambio, en 2007 se construyeron 436 casas más que en 2000.

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