A Torelló, un pis nou es ven de mitjana per 193.931 1, encara que la superfície mitjana es queda en 62 m2 útils. A Sallent, la més barata, un habitatge tipus surt per 143.508 1, si bé és cert que amb només 43,9 m2. útils. Tot i això, el seu alcalde, Jordi Boltó, considera que «és car per la composició de la població». «Certes persones no poden accedir-hi», afirma. ¿Tenir pisos més assequibles els ha portat més veïns? «Els darrers 2-3 anys sí ens ha vingut gent de Barcelona, però no un augment significatiu. Com a d’altres municipis de la zona», diu.

En l’altre extrem se situen Sitges (814.257 1 per un pis de 120 m2), Sant Andreu de Llavaneres (778.826 1, amb habitatges de 138 m2) i Esplugues (742.020 1 per 82 m2).

Els “bons preus” es poden trobar si es compara per metres quadrats a Cardona (Bages), Gironella, Calaf (Anoia), Navàs (Bages) i Puig-reig (Berguedà), on el metre quadrat costa menys de 3.000 1. A Cardona la mitjana del metre quadrat surt a 2.278 1.

L’informe també destaca que el preu de l’obra nova ja està baixant en un 51% dels municipis més destacats.

Descens de quasi el 30%

En alguns municipis, el descens arriba al 26,5% (Montornès), tot i que un canvi en la tipologia d’habitatge construït pot alterar la xifra. Per exemple, passar d’unifamiliars a aixecar edificis en poc temps.

A la resta de municipis, el preu del metre quadrat augmenta. També a la ciutat de Barcelona (+5,9% tot el 2007). Castellar del Vallès (+62,6%) és la que més s’encareix.

295.000 euros donen per a 78 m2

Segons els promotors, el preu mitjà dels pisos se situa, a la província de Barcelona, en 294.637 euros. Tot i que aquesta quantitat pot semblar molt elevada, només dóna per a un habitatge de 78,5 metres quadrats. Això sí, en teoria, els acabats són cada cop millors. De mitjana, el preu va caure un 2,9% per metre quadrat de superfície útil el passat 2007.