Així mateix, el preu mitjà de la vivenda usada va pujar un 16,4% a València cabdal durant 2018, la qual cosa ha elevat el preu del metre quadrat fins als 1.942 euros. Malgrat aquest increment, la caiguda acumulada des del preu màxim a València durant el segon trimestre de 2007 (2.802 euros/m2) és del 30,7%.

Tots els districtes de la capital del Túria registren preus més elevats que els que tenien fa 12 mesos. El major increment s'ha donat en L'Olivereta on els propietaris han elevat les seues expectatives un 28,8%. Li segueixen les pujades de Campanar (22,2%), Benicalap (22%) i La Saïdia (21,3%). Els segueixen les pujades de Poblats Maritims (20,9%), Benimaclet (20,7%) i Rascanya (17,8%). Les menors pujades, en canvi, s'han donat a Ciutat Vella (7,5%).

És en L'Eixample on trobem els preus més alts (2.997 euros/m2) seguits de Ciutat Vella (2.766 euros/m2) i El Pla del Real (2.593 euros/m2). En la part baixa de la taula ens trobem amb Jesús (1.211 euros/m2), Rascanya (1.224 euros/m2) i L'Olivereta (1.282 euros/m2), els districtes més econòmics de la capital.

La província de València també ha experimentat una pujada en el preu de la vivenda usada durant l'últim any del 7,5%, la qual cosa suposa 1.262 euros/m2.

ALACANT I CASTELLÓ

Per la seua banda, en la província d'Alacant el preu ha crescut un 6,4%, i han sigut majoria els municipis que han aconseguit mantindre els preus en positiu. El major increment es produeix a Rafal, on els propietaris de vivenda de segona mà han incrementat un 15,9% les seues expectatives.

També destaquen les pujades de Benissa (14,7%) i Elda (11,3%). La major caiguda, en canvi, s'ha produït en Benejúzar, on els propietaris demanen un 11,4% menys per les seues vivendes que fa 12 mesos. Li segueixen les caigudes de Biar (-10,2%). En la ciutat d'Alacant els preus pugen: 10%.

En la província de Castelló el preu s'ha incrementat en un 1,7% en els últims dotze mesos. En els seus municipis la tendència ha sigut diversa, des de les pujades del 4,9% de Torreblanca, o del 2,7% de Benicàssim als descensos del 3,2% de Xilxes, o del 2,5% a Vinaròs. En la capital el preu es va incrementar un 2,5%.