El precio medio de la vivienda libre sube un 6% interanual en el tercer trimestre en La Rioja, hasta los 1.136 euros

  • El precio medio de la vivienda libre subió en La Rioja un 6 por ciento en términos interanuales, hasta los 1.136 euros, mientras que, con respecto al trimestre anterior, el aumento en los precios fue de un 2,3 por ciento, según una estadística sobre el valor tasado de la vivienda publicada por el Ministerio de Fomento.
Piso en Madrid
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EUROPA PRESS - Archivo
Piso en Madrid

El incremento interanual marcado por la comunidad riojana es, de acuerdo con los datos del Ministerio, el segundo más elevado de todas las comunidades, solo superado por Madrid, y se coloca casi en el doble de la media nacional, que quedó en un 3,2 por ciento, hasta los 1.589,5 euros.

En el caso del aumento con respecto al trimestre anterior registrado en nuestra comunidad, es el más elevado de los que se han recogido en todas las regiones, y está muy por encima de la media nacional, que quedó en un 0,1 por ciento de incremento.

De acuerdo con el informe, el precio de la vivienda libre a nivel nacional ha experimentado una variación trimestral del 0,1 por ciento. Después de 26 trimestres de caídas interanuales, iniciadas a finales de 2008, este dato supone el decimocuarto trimestre consecutivo de subida nominal de precios.

En términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre se ha visto incrementado un 1 por ciento respecto al año pasado.

Por comunidades autónomas, se constata que once de ellas han contado con crecimientos interanuales, destacando Madrid (8,3 por ciento), La Rioja (6 por ciento), Baleares (5,2 por ciento), Cataluña (4,8 por ciento), Canarias (4,7 por ciento) y Andalucía (3,7 por ciento).

En el lado contrario, siete de ellas han mostrado caídas interanuales, siendo las más destacables Cantabria (con un descenso del 2,7 por ciento), Galicia (con una caída del 1,7 por ciento), País Vasco (menos 1,2 por ciento) y Asturias (menos 0,9 por ciento).

EL PRECIO DE LA VIVIENDA LIBRE DE HASTA CINCO AÑOS SUBE CASI UN 2 por ciento

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en los 1.829,9 euros en el tercer trimestre de 2018, lo cual supone un crecimiento interanual del 1,7 por ciento.

En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad, el precio alcanzó los 1.582,1 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 3,3 por ciento en tasa interanual.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se presentan en San Sebastián, donde el metro cuadrado alcanzó los 3.356,1 euros; Sant Cugat del Vallès, 3.328,4 euros el metro cuadrado; Ibiza, 3.318,3 euros el metro cuadrado y Barcelona, 3.300,1 euros el metro cuadrado.

Le siguen a estas localidades Santa Eulalia del Río, donde el precio medio fue de 3.188,5 euros el metro cuadrado; Pozuelo de Alarcón, 3.053,1 euros el metro cuadrado; y Getxo, 2.928,5 euros el metro cuadrado.

En relación a la vivienda protegida en España, el precio medio se situó en 1.127,3 euros el metro cuadrado en el tercer trimestre del año, lo que supone una caída interanual del 0,2 por ciento. Con respecto al último trimestre de 2017, la caída es del 0,3 por ciento.

En cuanto a las tasaciones inmobiliarias, el número de las utilizadas para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el tercer trimestre de 2018 de 115.605.

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