La Comunitat duplica la demanda estrangera d'habitatges a Espanya
La Comunitat duplica la demanda estrangera d'habitatges a Espanya GTRES

La Comunitat Valenciana va duplicar durant el tercer trimestre de l'any la demanda estrangera d'habitatges registrada a Espanya. Mentre en el conjunt del territori nacional el percentatge mitjà d'adquisició d'habitatges a càrrec de ciutadans estrangers va ser del 12,1%, en la regió valenciana va suposar més del 25%. 

Açò la situa com a tercera comunitat en aquest apartat per darrere tan sols de Balears (27,9) i Canàries (25,3%), a la qual segueix de prop. Segons les dades del Col·legi de Registradors de la Propietat i Mercantils d'Espanya, Alacant ocupava el primer lloc de la classificació provincial, amb una quota del 39,3%, mentre Castelló apareix ja en novena posició amb una quota estrangera del 14,1%. 

Les nacionalitats amb major activitat de compra per estrangers han sigut britànics (16,1%), francesos (7,6%), alemanys (6,8%), belgues (5,9%) i romanesos (5,8%).

Una vegada més, i van diversos trimestres consecutius, la Comunitat Valenciana va liderar l'activitat immobiliària relativa, aquella que mesura el nombre de compravendes d'habitatges en relació a la població. Amb 4,1 operacions per cada mil habitants, lluny de la mitjana espanyola (2,8), va superar a comunitats com Balears (3,6) o Andalusia (3,1). 

En aquest temps, Alacant va ocupar també la primera posició provincial amb 5,3 operacions per mil habitants, mentre Castelló apareix en quart lloc amb una taxa del 4 per mil. En termes absoluts (nombre total d'operacions), la Comunitat Valenciana va ser tercera gràcies a les 20.182 operacions de compravenda registrades en la regió, solament superades per Andalusia (26.362) i Catalunya (20.771). De les més de vint mil operacions, un total de 2.747 van correspondre a habitatge nou i 17.435 a habitatge usat. 

Per províncies, Alacant va registrar 9.828 transaccions (tercera en la classificació provincial nacional), per 2.281 de Castelló i 8.073 de València (cinquena província espanyola en aquest apartat).

En tota Espanya es van tancar durant el tercer trimestre 133.295 compravendes, la qual cosa suposa el segon major nombre trimestral des de mitjan 2008.  El resultat és un 0,6% menor que en el trimestre anterior i un 11,9% major que en el mateix trimestre de 2017. Nou comunitats autònomes han baixat el seu resultat respecte al trimestre anterior i vuit pugen.

Més endeutament hipotecari 

L'endeutament hipotecari mitjà per habitatge va ascendir a Espanya a 125.592 euros, i va donar lloc a una pujada del 3% sobre el segon trimestre. La Comunitat Valenciana, amb 92.882 euros de mitjana, registra un increment en l'endeutament del 2,6%.

La durada mitjana dels crèdits hipotecaris en el conjunt del país se situa en va ser de 280 mesos (23 anys i 4 mesos), mentre a la Comunitat Valenciana va ser de 267 mesos. Quant a la quota mensual, a Espanya és de 577 euros de mitjana, enfront de 448 euros a la Comunitat.

Consulta aquí más noticias de València.