Según dicho avance del informe, encargado el pasado junio por el Instituto Municipal de Turismo (Imtur) a la cooperativa Espacio Común Sociedad y que ha sido presentado este miércoles por el administrador de la misma, Mario Estivill, y el primer teniente de alcalde delegado de Turismo del Ayuntamiento y presidente del Imtur, Pedro García, en Córdoba hay un total de 1.871 viviendas turísticas, de las que solo 853 están registradas.

En cuanto a su distribución y su porcentaje en relación con el número de viviendas existentes en cada barrio, en este caso del Distrito Centro, Estivill ha señalado que, del total de viviendas del entorno de la Mezquita-Catedral, el 17,13 por ciento son VFT; porcentaje que baja al 15,66 por ciento en la zona de San Francisco-Ribera, al 13,01 por ciento en el ámbito geográfico de El Salvador y La Compañía, y al 10,26 por ciento en San Pedro, situándose ya por debajo del ocho por ciento la presencia de VFT en el resto de barriadas donde están presentes.

García ha explicado que este estudio, que estará concluido a finales de año y que se contrató por 9.680 euros, tiene como fin "analizar el dimensionamiento de la oferta de viviendas con fines turísticos en la ciudad", contar con una "propuesta de medidas de ordenación", desarrollar una "estrategia de comunicación de la situación", y determinar "el impacto real que está generando, tanto en la actividad turística local, como en la ciudadanía".

En este sentido, el presidente del Imtur ha indicado que el estudio era preciso, ya que la aparición de la llamada economía colaborativa y su desarrollo en el sector turístico ha dado lugar a la aparición de una gran cantidad de portales y plataformas en las que los propietarios de viviendas las ofrecen a turistas, en un intercambio entre particulares que cada vez se está estableciendo más en el turismo de las ciudades.

Por otra parte, según ha explicado García, el desarrollo del llamado turismo urbano y cultural ha provocado el desarrollo del subsector de los llamados apartamentos turísticos en las ciudades, cuando hasta hace algunas décadas éstos se encontraban casi en exclusiva en destinos de costa.

En este contexto, la ciudad de Córdoba, "como uno de los principales destinos urbanos de España, no ha permanecido ajeno a esta tendencia, por lo que en los últimos años se ha detectado la irrupción de una gran cantidad de apartamentos y VFT que están aportando a la ciudad una gran cantidad de turistas".

En dicha oferta se agrupan, "tanto las VFT que se atienen a las exigencias legales vigentes, como aquellos que se ofertan de forma irregular o incluso clandestina", y a ello se suma que "este fenómeno empieza a generar malestar en los barrios con gran atractivo turístico, por las afecciones que genera en la vida cotidiana de los vecinos", siendo todo ello objeto de análisis en el estudio en curso.