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Ya son más de 200 viviendas inscritas en La Rioja en estas plataformas (35.000 a nivel nacional) que conectan a sus usuarios de todo el mundo para facilitar y gestionar estos intercambios. El intercambio de casas supone una verdadera revolución en el mercado turístico e inmobiliario al no haber intercambio monetario entre las partes como sí ocurre en el caso de las plataformas de alquiler turístico.

BENEFICIOS FRENTE A LAS PLATAFORMAS DE ALQUILER

En pleno debate sobre la regulación de los negocios basados en la economía colaborativa, el intercambio de casas está experimentando un notable crecimiento ya que supone una opción legal, segura y gratuita de alojarse sin las desventajas que las plataformas de alquiler están presentando actualmente, incluyendo impuestos, prohibiciones y otros problemas como la subida exponencial del precio del alquiler en ciertas ciudades y barrios.

Según datos del INE, una de cada tres familias españolas (34,4%) no puede permitirse irse de vacaciones fuera de casa al menos una semana al año.

En este sentido, se calcula que utilizando este sistema podemos ahorrar en torno a un 58% del presupuesto total de un viaje.

Su funcionamiento es muy simple. Los usuarios únicamente tienen que registrar sus viviendas y ponerse en contacto a través de la plataforma elegida para realizar un intercambio recíproco o no recíproco (los usuarios se alojan en otra vivienda sin tener que recibir en la suya propia a nadie y a cambio reciben puntos para otras estancias).

UNA NUEVA FORMA DE VIAJAR

Además del ahorro, esta nueva tendencia turística permite vivir un nuevo tipo de experiencia de viaje basado en la hospitalidad.

Las plataformas actúan como verdaderas redes sociales poniendo en contacto a los inquilinos. Se dan recomendaciones de transporte, rutas, monumentos para visitar y otra serie de consejos útiles. Esta tendencia se encamina en la dirección opuesta a la del turismo de masas. Evita la masificación al hacer que las personas intercambien su ubicación sin provocar desplazamientos en masa. Viajar de otra manera, conociendo el lugar de destino como si fueras un vecino más.

SEGURIDAD

Las dudas iniciales pueden ser uno de los hándicaps principales de esta tendencia, sobre todo por el hecho de alojar a otras personas en tu propia casa. Frente a esto plataformas como GuesttoGuest han diseñado mecanismos para garantizar la máxima seguridad. En el caso de GuesttoGuest, acaba de lanzar su Servicio Plus, una solución que hace que el proceso de reserva sea más sencillo, seguro y transparente para los huéspedes y los anfitriones.

Realizando el pago de una "tasa" fija de 10 euros por noche los usuarios se benefician entre otras cosas, de un servicio de asistencia las 24 horas al día los 7 días de la semana y un seguro de cancelación o de accidentes, entre otras ventajas. Todo ello convierte así al intercambio de casas en una experiencia con todas las garantías.

TENDENCIA EN AUGE

En España, por comunidades destacan Cataluña (8.600 viviendas), Andalucía (7.700), Comunidad Valenciana (5.500), Comunidad de Madrid (4.800) e Islas Baleares (1.600). Las ciudades españolas que más turistas reciben a través de esta modalidad turística son Barcelona, Madrid, Valencia, Sevilla y Granada.

A nivel europeo ya un 12% de la población adulta estaría ya dispuesta a intercambiar su casa para viajar, según un reciente estudio de Ipsos Consulting. España es el segundo país del mundo que más utiliza el intercambio de casas como alternativa a la forma tradicional de alojamiento, sólo por detrás de Francia.

PLATAFORMAS

Principalmente existen dos plataformas. Estas son GuesttoGuest e IntercambioCasas, ambas enfocadas a un target específico con necesidades diferentes.

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