"Nos encontramos en un momento de gran interés por la compra de vivienda debido al contexto económico favorable y la consolidación de la financiación. Pero la evolución de los precios muestra que esta mejoría no se reparte por igual en todo el país y que mientras las subidas son muy intensas en Madrid, Cataluña y las islas, en otras zonas los precios apenas crecen o incluso siguen en números rojos", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.

En cuanto al ranking de CCAA con el precio medio de la vivienda más bajo en julio, Murcia ocupa la tercera posición. Solo la supera Castilla-La Mancha y Extremadura como las comunidades españolas más económicas para comprar una vivienda.

En la parte alta de la tabla se encuentran el País Vasco, Madrid, Cataluña y Baleares, con precios medios que van desde los 2.755€/m2 en el caso del País Vasco, a los

2.394/m2 en el caso de Baleares. Murcia registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en septiembre de 2006, fecha en la que alcanzó un valor de 2.297 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -48,7%.

El precio de la vivienda de segunda mano sube en 11 municipios de los 29 analizados por fotocasa en la Región de Murcia. La mayor subida se encuentra en el municipio de Los Alcázares con un 9,7 por ciento. En el otro extremo, Lorquí es el municipio que más cae, en concreto un -5,9 por ciento.

En cuanto a los precios, La Manga del Mar Menor es el municipio más caro para comprar una vivienda con un valor medio de 1.432€/m2 y el más económico es Mula con un precio medio de 702€/m2.