Según un estudio publicado por idealista, el precio medio de un piso con piscina en España es de 256.957 euros, mientras que en aquellas viviendas que no cuentan con esta comodidad el precio se reduce hasta los 182.843 euros, según ha indicado idealista en nota de prensa este viernes.

Una piscina supone, además de un precio de compra más elevado, que los gastos de comunidad a los que se tiene que hacer frente sean también más altos. Hay que sumar un coste extra de 586 euros anuales de gastos de comunidad, ya que frente a los 790 euros anuales que se pagan de media en el país por una vivienda sin piscina, aquellas que sí que disponen pagan una media de 1.375 euros, un 74,1 por ciento más.

Las diferencias de precios entre viviendas con piscina y las que no la tienen varían según las capitales. La mayor diferencia se encuentra en la ciudad de Santa Cruz de Tenerife, donde los precios varían un 99,1 por ciento. Le siguen Barcelona (97,5%), Lleida (90,1%) y Las Palmas de Gran Canaria (89,9%).

La alta tasa de la ciudad de Barcelona resulta llamativa al ponerla en relación con Madrid (que se queda en un sobreprecio del 10,1%). Este comportamiento tan dispar entre una y otra ciudad es explica por la capacidad que ha tenido Madrid en los últimos años de crear nuevos desarrollos urbanísticos con zonas comunes, frente a la limitación geográfica que registra Barcelona para crear nuevos proyectos y su cercanía a la playa.

Por el contrario en Guadalajara los pisos con piscina son solo un 0,5 por ciento más caros, seguida por Murcia (0,7%), Ourense (1,5%), Salamanca (2,4%) y Bilbao (3%).

CAPITALES CON MÁS PISCINAS

En España el 19,1 por ciento de todos los pisos en venta en idealista cuenta con piscina. La capital en la que más inmuebles cuentan con esta comodidad es Alicante, ya que el 32,3 por ciento de todas los que se anuncian la tiene. Le siguen Ciudad Real (24,4%), Málaga (21,4%), Madrid (19,5%), Logroño (19,1%) y Almería (16,8%). En Barcelona el 6,3 por ciento de los pisos dispone de ella y en Oviedo el 2,5 por ciento donde hay un sobreprecio del 19,7 por ciento.

El norte del país concentra las ciudades con menos pisos con piscina en el mercado. En Vitoria sólo el 0,2 por ciento de los anunciados la tiene, por el 0,6 por ciento de Ourense, León y Palencia, o el 0,7 por ciento de Bilbao.