La compraventa de viviendas creció un 13,8 por ciento en Baleares el pasado mes de abril respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar 1.165 operaciones, según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicada este martes.

Se trata de la tasa de crecimiento más baja del conjunto de las Comunidades Autónomas, seguida de País Vasco (16,5 por ciento) y Cantabria (17,8 por ciento).

Estos datos sitúan a Baleares como la tercera comunidad con mayor número de operaciones en relación al número de habitantes, con 126 operaciones por cada 100.000 habitantes, solamente por detrás de Comunitat Valenciana (158) y Madrid (130).

En abril de 2018, el total de fincas transmitidas inscritas enlos registros fue en Baleares de 4.551 fincas, un 19,2 por ciento más que hace un año y 491 fincas por cada 100.000 habitantes.

De este total de fincas, 940 eran rústicas y 3.611 urbanas (2.078 eran viviendas urbanas, 226 solares urbanos y 1.307 otro tipo de fincas urbanas).

Dentro de las fincas rústicas, la mayor parte (358) se transmitieron por herencia, 314 por compraventa, 149 por donación, cinco como permuta y 114 por otro tipo de operación.

Dentro de las fincas urbanas, 1.970 se transmitieron por compraventa, 612 por herencia, 250 como donación, 16 como permuta y 763 con otro tipo de operación. En cuanto a las 2.078 viviendas, 1.165 fueron compraventa, 364 se transmitieron por herencia, 132 como donación, ocho como permuta y 409 con otra forma de adquisición.

De las viviendas vendidas en Baleares, 1.130 eran viviendas libres, 974 viviendas usadas, 191 viviendas nuevas y 35 viviendas protegidas.

DATOS GENERALES

En el conjunto de España, la compraventa de viviendas se disparó un 29,7% el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2017, hasta sumar 42.014 operaciones.

El avance interanual de abril en la compraventa de viviendas contrasta con el descenso del 3,1% registrado en marzo, mes en el que se celebró la Semana Santa, mientras que en 2017 tuvo lugar en abril.

Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 29,8% en abril en relación al mismo mes de 2017, hasta totalizar 34.909, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 29,3% en tasa interanual, hasta 7.105 transacciones.

El 90,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año fueron viviendas libres y el 9,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres aumentó un 30,4% en abril en tasa interanual, hasta sumar 37.930 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 23,3%, con 4.084 transacciones.

En términos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas avanzó un 6,2%, frente al retroceso mensual del 20,7% que experimentó en abril de 2017.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de abril el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (158), Madrid (130) y Baleares (126).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el cuarto mes del año, con 8.181 compraventas, seguida de Madrid (6.648), Cataluña (6.521) y Comunidad Valenciana (6.172).

Todas las comunidades incrementaron el número de compraventas de viviendas en abril en tasa interanual. Los mayores avances se registraron en La Rioja (+59,1%), Murcia (+50,2%) y Castilla-La Mancha (+48,7%) y los menores los protagonizaron Baleares (+13,8%) y País Vasco (+16,5%).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 20,8%

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de abril alcanzaron las 161.444, cifra un 20,8% superior a la del mismo mes de 2017.

Por compraventa se transmitieron un 27,5% más de fincas que en abril de 2017, mientras las transmisiones por donación subieron un 17,4%, las operaciones por permuta repuntaron un 23,9% y las transmitidas por herencia progresaron un 23,3%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 20,9% en abril, hasta un total de 12.396 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 28,7%, hasta 72.083 operaciones.

En abril, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (699), Castilla y León (612) y Castilla-La Mancha (602).