Viviendas, pisos en venta
Viviendas, pisos en venta EUROPA PRESS - Archivo

Cantabria volvió a ser el año pasado la cuarta comunidad con menor número de ejecuciones hipotecarias tras Navarra (129), La Rioja (165) y País Vasco (188).

La disminución de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en Cantabria el pasado ejercicio se asienta tanto en la caída de casi un 43% de las correspondientes a personas físicas, hasta las 88, como sobre personas jurídicas, que retrocedieron un 46,8%, con 134.

Siguiendo con las ejecuciones hipotecarias de viviendas, el 0,18 por ciento de las hipotecas constituidas en Cantabria sobre viviendas en el periodo 2003-2016 han iniciado una ejecución hipotecaria en 2017, el sexto valor más bajo por comunidades. La media nacional se situó en 0,28%.

Por otro lado, en Cantabria se iniciaron 341 ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas, un 51,5% menos que en 2016, en este caso el número más bajo tras Navarra (206).

Así, tomando como referencia las hipotecas constituidas en el periodo 2003-2016 sobre el total de fincas, el 0,17 por ciento de las hipotecas constituidas en Cantabria han iniciado una ejecución hipotecaria en 2017, la tercera menor tasa tras las de País Vasco (0,06%) y Navarra (0,13%). La media nacional se situó en 0,36%.

En concreto, de las 341 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre el total de fincas 19 lo fueron sobre fincas rústicas y el resto (322) sobre fincas urbanas, correspondiendo 222 a viviendas, 6 a solares y 94 a otras urbanas.

Además, el 97,3% de las ejecuciones sobre vivienda en Cantabria correspondieron a vivienda usada (216) y el resto fueron 6 ejecuciones sobre vivienda nueva.

DATOS TRIMESTRALES

Por otra parte, Cantabria registró 39 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el cuarto trimestre de 2017, un 36% menos que en el mismo trimestre del año anterior y el tercer menor número por comunidades tras La Rioja (27) y Navarra (31).

Atendiendo a las ejecuciones hipotecarias de viviendas, el 0,03 por ciento de las hipotecas constituidas en Cantabria sobre viviendas en el periodo 2003-2016 han iniciado una ejecución hipotecaria en el cuarto trimestre de 2017, el segundo valor más bajo por comunidades, similar al de Navarra y Castilla y León, y solo superior al del País Vasco (0,01). La media nacional se situó en 0,07%.

Por otro lado, en Cantabria se iniciaron 87 ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas, un 13,8% menos que en el mismo trimestre de 2016, en este caso el cuarto valor más bajo por comunidades.

Así, tomando como referencia las hipotecas constituidas en el periodo 2003-2016 sobre el total de fincas, el 0,04 por ciento de las hipotecas constituidas en Cantabria han iniciado una ejecución hipotecaria en el cuarto trimestre de 2017, el tercer dato más bajo y frente a una media del 0,09%.

De las 87 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre el total de fincas, 3 lo fueron sobre fincas rústicas y el resto (84) sobre fincas urbanas, correspondiendo 39 a viviendas, 2 a solares y 43 a otras urbanas.

Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas entre octubre y diciembre de 2017, 15 fueron sobre personas físicas, un 58,3% menos que en el mismo periodo de 2065 y el menor número tras Navarra (9) y 24 sobre personas jurídicas, un 4% menos.

Además, el 92,3% de las ejecuciones sobre vivienda en Cantabria correspondieron a vivienda usada (36) y el resto fueron 3 ejecuciones sobre vivienda nueva.

DATOS NACIONALES

En España, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 10.749 en 2017, cifra un 49,4% inferior a la de 2016.

De este modo, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales encadenan tres años de retrocesos después de que en 2016 y 2015 bajaran un 30,3% y un 12,6%, respectivamente.

Sólo en el cuarto trimestre de 2017 se registraron 2.103 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, un 32,7% más que en el trimestre anterior, pero un 55,2% menos que en el cuarto trimestre de 2016.

El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

En 2017 se iniciaron 51.999 ejecuciones hipotecarias, un 28,9% menos que en 2016. De ellas, 48.716 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 3.283 a fincas rústicas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas disminuyeron un 29,7% en relación a 2016. Dentro de las fincas urbanas, 27.171 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 34,2% menos, y de ellas 14.102 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, cifra un 48,1% inferior a la de 2016.

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