De este modo, Cantabria es la segunda comunidad donde más creció la constitución de hipotecas en el penúltimo mes del año tras Cataluña (14,4%) y con solo dos comunidades más con incrementos (Andalucía con un 2,4% y La Rioja con un 4,1%).

Sin embargo, en términos mensuales (noviembre frente a octubre de 2017) en Cantabria se produjo un retroceso del -1,3% en la constitución de hipotecas, que media crecieron en España un 0,7%.

Para constituir las 312 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 32,6 millones de euros, un 21,1% más que hace un año -de media lo hicieron un 6,7%- pero un -12,2% menos que en octubre frente a la subida del 2,4% en el conjunto del país.

Además de las 312 hipotecas constituidas sobre viviendas en Cantabria, en noviembre se hipotecaron 115 fincas urbanas de otro tipo, por un importe de 8,7 millones, y cinco solares por valor de 1,7 millones, lo que supone un total de 432 fincas urbanas que sumaron 43 millones.

La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 409 por valor de 40,7 millones, mientras otras entidades financieras concedieron 23 préstamos por 2,38 millones de euros.

Por otro lado, en noviembre se firmaron en la región siete hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto de 955.000 euros, todas menos una concedidas por bancos.

En total, en el undécimo mes del año se rubricaron en la región 439 hipotecas sobre fincas, rústicas y urbanas, por un montante conjunto de 44 millones de euros.

Asimismo, se cancelaron 447 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (316), mientras que se cambiaron las condiciones en 39, todas fincas urbanas.

DATOS NACIONALES

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 24.882 el pasado mes de noviembre, cifra un 3,7% inferior a la del mismo mes de 2016.

Con este descenso se rompe una racha de seis meses consecutivos de alzas interanuales.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 10,7% respecto a noviembre de 2016, hasta los 122.703 euros, mientras que el capital prestado subió un 6,7% en tasa interanual, hasta situarse en 3.053 millones de euros.

En tasa mensual (noviembre de 2017 sobre octubre del mismo año), las hipotecas sobre viviendas avanzaron un 0,7%, mientras que el capital prestado aumentó un 2,4%. En ambos casos estos repuntes mensuales son los segundos más elevados de los últimos cinco años.

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de noviembre el 2,71%, frente al 3,16% del mismo mes de 2016, con un plazo medio de 24 años.

El 63,5% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, en contraste con el 36,5% que se firmó a tipo fijo.