Pisos en venta
El cartel de "se vende", en el balcón de una vivienda de Madrid. JORGE PARÍS

La compraventa de viviendas subió un 25,7% el pasado mes de octubre en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 37.228 operaciones, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). De sus datos llama la atención el contraste entre la Comunidad de Madrid y Cataluña: en la primera la venta de pisos y casas crece un 50% y sólo un 12,4% en la segunda (el menor repunte).

La venta de viviendas baja un 3,6% en términos mensualesTodas las comunidades incrementaron el número de compraventas de viviendas en octubre en tasa interanual. En términos mensuales, Cataluña registró un retroceso del 6,5% en la compraventa de viviendas en octubre. A nivel nacional, el descenso fue del 3,6%, casi tres puntos menos.

El pasado mes de octubre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares (135), Comunidad Valenciana (130) y Madrid (122). En el mes del referéndum independentista, en Cataluña se vendieron 99 viviendas por cada 100.000 habitantes. Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el décimo mes del año, con 7.287 compraventas, seguida de Madrid (6.201) y Cataluña (5.743).

Seis meses consecutivos de subidas

El avance interanual de octubre, con el que la compraventa de viviendas encadena seis meses consecutivos de alzas, ha sido casi 15 puntos superior al de septiembre (+11%). Según el INE, en términos mensuales (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas bajó un 3,6%, su menor descenso en este mes desde 2014.

Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 24,8% en octubre en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 30.285, mientras que la compraventa de viviendas nuevas registró su mayor avance interanual de la serie, iniciada en 2008, tras avanzar un 29,8%, hasta sumar 6.943 transacciones.

El 90,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en el décimo mes del año fueron viviendas libres y sólo el 9,4%, protegidas. La compraventa de viviendas libres se incrementó un 26,5% en octubre en tasa interanual, hasta 33.727 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 19,1%, con 3.501 transacciones.