Repasemos la situación de este tipo de inmuebles, que cobran especial importancia en esta época del año.

Pinceladas del sector

Este año se venderán 117.000 casas con este objetivo. El número seguirá creciendo paulatinamente hasta las 150.000 en 2010.

En nuestro país hay más de 3.600.000 viviendas secundarias, aproximadamente el 16% del total del parque inmobiliario. En este sentido sólo somos superados por Italia, con 5.800.000 casas.

España es el país europeo en el que mayor número de personas disponen de una vivienda para las vacaciones: entre el 14% y el 19%, según las fuentes.

El precio medio de un apartamento ronda los 210.000 euros y el de un unifamiliar es de 350.000. Parece ser que, según las previsiones del sector, estas cifras crecerán un 15% y un 16%, respectivamente, en 2005; y un 12% y un 13%, en 2006.

Quién es el comprador

68.843 de los 117.000 inmuebles de playa que se colocarán este año irán a parar a manos de españoles.  Mayoritariamente madrileños, catalanes y andaluces.

Las 47.851 restantes son adquiridas por extranjeros.  Británicos y alemanes dominan la situación, con franceses, nórdicos y ciudadanos de los Países Bajos ganando cuota de mercado.