A nivel estatal, el precio de la vivienda de segunda mano en España se ha situado en los 1.562 euros por metro cuadrado en octubre, lo que supone un descenso del 1,8 por ciento respecto al mes anterior, pero un repunte del 3,2 por ciento interanual.

En concreto, el precio se ha incrementado sólo en dos comunidades: Madrid (+0,9%) y Baleares (+0,8%) y en todas las demás el precio se redujo durante en el mes de octubre.

La mayor caída es la vivida en Murcia (-3,8%), seguida por Castilla La Mancha (-3,4%), la Comunitat Valenciana (-3,1%) y La Rioja (-2,9%). También han sido relevantes los descensos de Andalucía (-2,6%), Navarra y Cataluña (-1,5% en ambos casos).

El País Vasco (2.505 euros por metro cuadrado) continúa siendo la autonomía más cara, seguida por la Comunidad de Madrid (2.502 euros) y Baleares (2.401 euros).

En el lado opuesto de la tabla se encuentran Castilla La Mancha (902 euros), Extremadura (939 euros) y Murcia (1.017 euros), que son las comunidades más económicas.

PROVINCIAS

Por provincias, solo siete registran precios más altos que hace un mes. El mayor incremento se ha dado en Madrid y Salamanca (+0,9% en ambos casos), seguidos por Baleares (+0,8%), Las Palmas (+0,6%) y Málaga (+0,3%).

Por el contrario, la mayor caída se ha producido en Toledo y Almería, donde los propietarios piden un 5,9% menos por sus viviendas. Les siguen las caídas de Soria (-5,6%) y Castellón (-5,1%).

En Valencia, la caída es de un 3,9%, mientras que en Alicante, los precios se han rebajado en un 1,8%. Así, la provincia más cara de la Comunitat es Alicante, donde el metro cuadrado cuesta 1.269 euros, seguida por Valencia, con 1.162 y Castellón, con 1.029 euros por metro cuadrado.

El ranking de las provincias más caras se mantiene encabezado por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 2.716 euros por metro cuadrado y 2.586 euros por metro cuadrado, respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.502 euros) y Barcelona (2.437 euros).

Mientras, Toledo es la provincia más económica con un precio de 783 euros por cada metro cuadrado, junto a Ávila (830 euros) y Ciudad Real (853 euros).

CAPITALES

Durante el mes de octubre el número de capitales que han subido de precio ha sido de 13, siendo la más pronunciada la de Palma, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 2,2 por ciento. En Cuenca el incremento ha sido del 1,9 por ciento, mientras que en Madrid ha quedado en el 1,6 por ciento.

En Málaga el ascenso ha sido del 1,5 por ciento, mientras que en Las Palmas de Gran Canaria ha sido del 1,3 por ciento. Soria ha marcado, por su parte, la mayor caída de este mes (-6,9%), seguida por Lleida (-6,1%), Huesca (-5,5%), Almería (-4,1%) y Castellón (-3,3%).

Barcelona sigue siendo la ciudad más cara de España, con 4.333 euros por metro cuadrado , le siguen San Sebastián (3.924 euros) y Madrid (3.212 euros), mientras que Lleida es la más económica (890 euros).

En cuanto a las capitales de las provincias valencianas, la más cara es Valencia, donde el metro cuadrado cuesta 1.649 euros. En segunda posición se sitúa Alicante, con 1.268 y Castellón, con 991 euros.