Este valor está un 29,1% por encima de la media española, que en agosto es de 1.707,97 €/m2. De este modo, Baleares es la cuarta comunidad autónoma con el precio de la vivienda más caro de España, por detrás de País Vasco, Madrid y Cataluña.

Baleares alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.762 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -20,1%.

MUNICIPIOS

Quince de los veintiún municipios analizados por Fotocasa en las Islas experimentan aumentos en el precio de la vivienda de segunda mano durante el mes de agosto.

El municipio con mayor incremento es Lloseta (3,1 por ciento), si bien Ibiza es el municipio de baleares más caro, con un precio medio de 4.215 €/m2.

Los municipios que más han aumentado el precio de la vivienda en agosto son, después de Lloseta, Felanitx (3 por ciento), Mahón (2,9 por ciento), Palma (2,5 por ciento) y Llucmajor.

En el extremo opuesto, Inca es la localidad más económica, con un precio en el mes de agosto de 1.241 €/m2. Los municipios que más bajan el precio de la vivienda en agosto con Pollença y Es Migjorn Gran (-1,9 por ciento) y Andratx (-1,7 por ciento)

LOS PRECIOS CRECEN A RITMO DIFERENTE SEGÚN LA ZONA

En este sentido, la responsable de estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, ha señalado que los precios están repuntando pero "a un ritmo muy diferente según la zona del país".

Toribio ha recalcado que el mercado de la vivienda está registrando niveles de actividad que no se veían desde hace diez años "como consecuencia de la mejora de la economía y del empleo, así como de una vuelta de la confianza en el sector".

No obstante Toribio ha matizado que pese a estos crecimientos en hipotecas, compraventas y precios, el sector "sigue en niveles muy inferiores a los de los años de mayor esplendor del sector".