El número de viviendas hipotecadas en España continúa su caída libre y sólo en agosto descendió un 12, 5 %, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) para situar el interanual (de agosto de 2006 a agosto de 2007) en un 11,2 %.

La subida del Euribor explica en parte esta tendencia, iniciada a finales de 2006
Estos datos reflejan una tendencia que ya se inició en febrero de 2006, mes en el que se da el primer índice negativo de contratos interanuales (-7,6%), si bien el año terminó con una subida acumulada de más del 9% en las hipotecas contratadas.

Ha sido a partir de marzo de 2007 cuando el interanual acumulado, que es el índice más fiable para establecer tendencias, se ha situado en negativo (un 1,75%). En agosto, último mes de que se tienen datos, este índice, que refleja la evolución en lo que va de 2007, se quedó en el -3,78%.

La incertidumbre sobre la evolución del mercado y la subida continuada del Euríbor explican esta tendencia.

Hipotecas más caras

La tendencia ascendente en el precio de las hipotecas continúa imparable. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 152.333 euros en agosto, el 6,08% más con respecto a agosto de 2006, mientras que el número de viviendas hipotecadas en ese mes cayó el 11,22%, hasta las 89.431, según el INE.

El importe medio de las hipotecas es de 170.808 euros

Este importe también creció el 1,57% con respecto a julio de este año y el capital prestado disminuyó un 5,8% en un año y el 11,18% respecto al mes anterior.

Para el total de las hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana, el importe medio se situó en 170.808 euros, el 5,97% más que en agosto de 2006 y una caída del 2,27% con respecto a julio.