De este modo, la región valenciana es la cuarta autonomía con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en noviembre, por detrás de Andalucía (4.760), Comunidad de Madrid (4.636) y Cataluña (3.562).

Asimismo, el capital prestado en estas hipotecas ha superado los 240,7 millones de euros, un 56,6 por ciento más que hace un año y un 19,3 por ciento más que el mes anterior. En relación con el mes anterior, las hipotecas sobre viviendas han aumentado un 25,3 por ciento en la Comunitat Valenciana.

Concretamente, el total de fincas hipotecadas en la Comunitat Valenciana ha ascendido en noviembre a 4.132, por un valor de más de 328 millones de euros. De ellas, 4.010 fueron urbanas y 122 fincas rústicas. De las urbanas, 2.982 fueron hipotecas sobre viviendas, 30 fueron hipotecas sobre solares y 998 sobre otro tipo de fincas urbanas.

En cuanto a los préstamos a fincas urbanas en la Comunitat, éstos se cuantificaron en más de 315,5 millones de euros. Las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios en noviembre fueron los bancos, con 3.619 préstamos y 286,7 millones, seguidos de otras entidades con 391 préstamos y un importe de 28,8 millones.

Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en el undécimo mes del año a 1.214 en la Comunitat Valenciana. En concreto, se han registrado 881 cambios en las hipotecas sobre viviendas.

HIPOTECAS CANCELADAS

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en la Comunitat Valenciana se han producido 925 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 186 y un total de 103 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

Por otro lado, las hipotecas canceladas en la región valenciana ascendieron en noviembre a 5.638, de las que 3.364 fueron viviendas, 387 sobre fincas rústicas, 85 de solares y 1.802 fueron otras fincas urbanas.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 25.413 el pasado mes de noviembre, cifra un 32,2 por ciento superior a la del mismo mes de 2015.

Con esta subida interanual en noviembre pasado, la firma de hipotecas encadena cuatro meses de ascensos consecutivos tras haber repuntado un 6,4 por ciento en agosto, un diez por ciento en septiembre y un 16,8 por ciento en octubre.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el penúltimo mes del año pasado los 109.785 euros, un 1,8 por ciento más que en igual mes de 2015, mientras que el capital prestado subió un 34,5 por ciento en tasa interanual, hasta superar los 2.789 millones de euros.

En tasa mensual (noviembre de 2016 sobre octubre del mismo año), las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 12,5 por ciento, su mayor repunte de los últimos cinco años, mientras que el capital prestado subió un 12,3 por ciento, registrando también su mayor aumento de los últimos cinco años.

En los once primeros meses del año pasado, la firma de hipotecas sobre viviendas acumulaba un repunte del 14,6 por ciento, con incrementos del 17,8 por ciento en el capital prestado y del 2,8 por ciento en el importe medio.