El proyecto básico para la construcción de un edificio municipal de uso administrativo en la calle La Paz comenzará a redactarse en este mes. El Consejo de la Sociedad de Vivienda y Suelo (SVS) ha aprobado este lunes la adjudicación del contrato al arquitecto José Ignacio Villamor Elordi por 78.500 euros (sin IVA), tras haber obtenido la mayor puntuación en el concurso, al que se presentaron un total de 18 estudios de arquitectura.

Se trata de una actuación que el Ayuntamiento acometerá a través de la Sociedad de Vivienda y Suelo (SVS) y que se prevé que conlleve una inversión estimada de dos millones de euros.

El contrato incluye la redacción del proyecto básico y de ejecución, de actividad de garajes, de instalaciones y de telecomunicaciones, así como el estudio de seguridad y salud, la aprobación del plan de seguridad y coordinación de seguridad y salud en fase de proyecto, estudio de gestión de residuos, dirección facultativa y coordinación de seguridad y salud para las obras de construcción del inmueble.

El concejal de Infraestructuras, Urbanismo y Vivienda, César Díaz, ha apuntado que la construcción del nuevo edificio en la calle La Paz, que llevará a cabo la SVS, constituye una nueva iniciativa encaminada a que los empleados municipales y los ciudadanos presten y reciban los servicios del Ayuntamiento "en unas instalaciones modernas y funcionales, propias de una Administración cercana y eficaz".

Así, ha indicado que el Ayuntamiento tiene en marcha la inversión de más de 12 millones de euros en diversas actuaciones, como son la rehabilitación de la cubierta de la Casa Consistorial, la nueva sede del TUS y la de los talleres municipales y de la Policía Local en Camarreal.

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

La parcela en la que se ubicará el nuevo edificio de uso administrativo municipal tiene 241 metros cuadrados de superficie y en ella se puede construir un edificio de siete plantas sobre rasante, con una edificabilidad aproximada de 1.520 metros cuadrados construidos.

El edificio que se propone se ordena funcionalmente a partir de una planta tipo, con elementos comunes (escalera, ascensores, galería de instalaciones y aseos) y una superficie libre, totalmente flexible para la disposición de los diferentes espacios que serán definidos posteriormente por el Ayuntamiento.

Díaz ha explicado que, a la hora de determinar los usos del edificio, se buscará hacer compatible las necesidades técnicas con la prestación del mejor servicio a los ciudadanos y priorizando el traslado de aquellos que, en la actualidad, están en oficinas o locales en alquiler.

El acceso general desde el exterior se realiza desde un porche cubierto situado en la esquina suroeste de la planta baja y se proyecta un acceso secundario, también como salida de evacuación, desde la calle Francisco de Quevedo en la esquina nordeste de la planta.

Aunque por normativa solo se necesita un ascensor, se proyectan dos ascensores, de ocho personas de capacidad, para facilitar el acceso más rápido a las diferentes plantas de uso público, ha informado el Ayuntamiento en nota de prensa.

Asimismo, se definen espacios de uso general y comunitario, como oficina de información, registro, aula, sala de exposición, etc., localizados en las plantas inferiores (planta baja, entreplanta y primer sótano).

Las fachadas se proyectan portantes formadas por pilares dispuestos cada 2 o 2,30 metros y la medianería se sustenta en pilares de hormigón. El inmueble contará con alta eficiencia energética, lo que se consigue principalmente con un volumen de edificio compacto, elementos acristalados triples y ventilación y climatización con caudal variable.

Además, se implantarán sistemas de iluminación artificial eficientes, se instalarán captadores solares fotovoltaicos en la cubierta y se integrarán células fotovoltaicas en la fachada oeste.