A Espanya, el preu mitjà va arribar als 1.546 euros per metre quadrat el desembre, fet que suposa un 0,69% més que en el mateix període de 2015, però un 0,16% menys que el novembre. Esta xifra va suposar un descens del 0,72% respecte a setembre de 2015, mentre que a nivell semestral la caiguda va arribar al 0,61%.

El director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, destaca que "l'equilibri que han assolit els preus de l'habitatge és molt notable" i valora el fet que les variacions a l'alça o a la baixa a nivell nacional estiguen sent tan contingudes després de ser "un senyal clar que "l'evolució d'este indicador en 2017 anirà d'acord amb el mercat".

Alemany explica que, amb la finalitat que no tornen a registrar-se dades desproporcionades, també les compravendes i les hipoteques han de créixer de manera "coherent". "Per a la bona marxa del sector, és imprescindible que l'accés al finançament es realitze des d'una anàlisi detallada de les finances personals", subratlla.

El responsable del portal immobiliari afegix que "les entitats bancàries tenen en la seua mà la clau perquè els índexs de morositat hipotecària del futur estiguen baix control".

BALEARS, CANÀRIES I VALÈNCIA, AL CAPDAVANT

Balears (+6,36%), Canàries (+5,69%) i Comunitat Valenciana (+4,97%) són les autonomies que més van créixer d'un any a un altre. Les baixades més cridaneres es van produir al País Basc (-6,48%), Cantàbria (-4,97%) i Castella i Lleó (-4,04%).

La caiguda mensual més pronunciada es va donar a les Canàries (-2,14%), mentre que l'ascens més marcat el va llançar Castella-la Manxa (+1,55%). La regió més cara el desembre de 2016 va ser el País Basc (2.639 euros per metre quadrat), i la més barata Castella-la Manxa (922 euros).

Per províncies, les pujades interanuals més intenses es van donar a Santa Cruz de Tenerife (+11,92%), Saragossa (+8,71%) i Màlaga (+8,58%), localitzant-se els retrocessos més marcats a Càceres (-10,02%), A Corunya (-9,02%) i Lleó (-6,29%).

Front a novembre, la pujada més cridanera la va protagonitzar Saragossa (+3,75%). A l'apartat de caigudes mensuals, va destacar Almeria (-3,93%). La província més cara va ser Guipúscoa (3.005 euros per metre quadrat) i la més barata Conca (698 euros).

CAPITALS DE PROVÍNCIA I MUNICIPIS

Pel que fa a les capitals de província, front a desembre de 2015, les que més van pujar van ser Barcelona (+10,62%), Palma de Mallorca (+8,94%) i Còrdova (+7,28%). D'altra banda, les que més van caure van ser Càceres (-9,98%), Toledo (-8,65%) i Albacete (-7,96%).

Finalment, Palafrugell (+20,90%), a Girona, Santiago del Teide (+20,84%), a Santa Cruz de Tenerife i Ortuella (+20,56%), a Biscaia van ser els municipis que més van repuntar en comparació de desembre de 2015.

Per contra, Tomiño (-20,96%), a Pontevedra, Fuenmayor (-20,77%), a La Rioja i Erandio (-19,59%), a Biscaia, van ser els que més van decréixer.

Eivissa (4.724 euros per metre quadrat), a Balears, Sant Josep de Sa Talaia (4.196 euros), a Balears i Santa Eulalia del Río (3.964 euros), a Balears van liderar la classificació per preu. Els municipis amb l'habitatge de segona mà més barata van ser Lorquí (602 euros), a Múrcia, Caudete (602 euros), a Albacete, i Iecla (614 euros), a Múrcia.