El precio medio de la vivienda en alquiler en España sube un 4,6% en octubre, respecto a un año antes, y se sitúa en 7,30 €/m2 al mes. Según los últimos datos de Fotocasa, es el tercer incremento más acusado de todo el año. El precio interanual de los alquileres lleva 20 meses consecutivos subiendo.

En el décimo mes del año, el precio del alquiler se incrementa en nueve comunidades autónomas a nivel mensual y en todas las comunidades a nivel interanual. “La elevada demanda y las altas rentabilidades que ofrece este mercado son las principales razones de estas subidas de precio”, explican desde este portal inmobiliario. Desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007 (10,12 €/m2 al mes) el precio de la vivienda en España lleva acumulada una caída del 27,9%.

Por Comunidades Autónomas, en el mes de octubre se registran aumentos en nueve de ellas, con subidas que van desde el 2,8% de Baleares al 0,2% de Madrid. En el otro extremo, en ocho comunidades desciende el precio del alquiler en octubre.

Cataluña es la comunidad más cara para alquilar un piso, superando por primera vez a Madrid y al País Vasco. Así, en el caso de Cataluña el precio del alquiler se sitúa en 10,72 €/m2 al mes, en Madrid a 10,53 €/m2 al mes y en el País Vasco el precio está en 10,43 €/m2 al mes. En el lado opuesto, Extremadura (4,63 €/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,77 €/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles.

Respecto a la evolución por provincias, 29 de ellas registran aumentos del precio de la vivienda en alquiler respecto al mes de septiembre, con incrementos que van del 2,9% en Álava al 0,1% de Toledo. Por el contrario, el precio del alquiler baja en 21 provincias con retrocesos que van desde el 0,2% de Valladolid, Cáceres y Badajoz al 4,1% de Guadalajara.

En cuanto a los precios, la provincia de Barcelona continua siendo la más cara para alquilar una vivienda en España (12,16 €/m2 al mes), seguida de Guipúzcoa (11,11 €/m2 al mes), Madrid (10,53 €/m2 al mes) y Vizcaya (10,46 €/m2 al mes).