Según ha informado la Junta en una nota, el delegado ha señalado que "con este encuentro informativo queremos dar a conocer el convenio que hemos suscrito, por segunda vez, con Unicaja y que permite a las familias andaluzas acceder en propiedad a una vivienda en condiciones ventajosas".

El convenio a nivel regional, según ha apuntado el delegado, tiene vigencia hasta finales de 2017 y en el mismo se reeditan las condiciones favorables para los préstamos que ya fueron fijadas entre las dos partes cuando en 2010 se firmó el primer acuerdo para facilitar la compraventa de viviendas del parque público de la Junta, cuya titularidad es Agencia Pública de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía. (AVRA).

El delegado ha explicado durante esta reunión informativa que los precios de las viviendas incluidas en esta oferta de venta son "asequibles al nivel de renta de sus inquilinos" y se sitúan entre 20.000 euros de las más económicas (342 euros por metro cuadrado), y los 30.000 euros de las más costosas, a razón de 450 euros por metro cuadrado.

"Las familias que quieran acogerse a este plan de ventas verán deducidas del precio final las cuantías abonadas en concepto de rentas, con un tres por ciento de reducción si ha habido regularidad en el pago de los alquileres", ha apuntado Valdivielso.

El precio más bajo se aplica a aquellas viviendas que tienen una antigüedad superior a 20 años y se ubican en localidades de menos de 20.000 habitantes, como Porcuna, o en barriadas consideradas zonas de necesidad de transformación social.

En cambio, se aplica un precio más alto a los edificios de viviendas que por tener menos antigüedad se encuentran en mejor estado de conservación, situándose además en grandes y medianas ciudades. Entre las condiciones que deben cumplir se encuentran el estar al corriente en el abono de las rentas, y que el límite de ingresos en la unidad familiar no exceda del máximo establecido por el Plan Andaluz de Vivienda vigente para acceder a vivienda protegida.

Entre las condiciones favorables para estas familias que ofrece este convenio destacan la ausencia de comisiones de apertura, de estudio y de cancelación anticipada, así como la financiación hasta el cien por ciento del precio de la compra, a un plazo máximo de 30 años. Para ello, se establecen dos fórmulas como es el préstamo personal, con un plazo de hasta ocho años y tipo de interés opcional, fijo o variable, y el préstamo hipotecario libre, cuyo plazo se prolonga hasta 30 años y en el que el tipo de interés es variable.

Las once viviendas han sido incluidas en el Plan de Ventas diseñado para los ejercicios 2015 y 2016, al amparo del Decreto 377/2000 de 1 de septiembre, que regula el acceso a la propiedad de las viviendas de promoción pública en arrendamiento que son titularidad de AVRA.

UNAS 11.111 VIVIENDAS ENTRE 2000 Y 2014

Ese Decreto ha permitido que entre los años 2000 y 2014 se hayan vendido a sus inquilinos un total de 11.111 viviendas. En el presente ejercicio, AVRA ha entregado formalmente las ofertas de venta a otros 1.332 inquilinos, de los que 41 han formalizado sus escrituras de compraventa. Los restantes que quieran acogerse a este plan de venta podrán ahora beneficiarse de las condiciones ventajosas de financiación que ofrecerá Unicaja a partir de la renovación del citado convenio.

La Consejería de Fomento y Vivienda, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación (AVRA), ostenta la titularidad de tres promociones de viviendas en régimen de arrendamiento en Porcuna. En concreto, la Junta es titular de 15 viviendas en la calle Málaga, 14 viviendas en la calle Aviador García Morato y once viviendas en la calle Padre Galera. Esta última es titularidad del Gobierno andaluz, pero es gestionada a través del Ayuntamiento desde el año 1996.

En la actualidad, AVRA es titular de 20 viviendas en el municipio tras la venta, en años anteriores, de 14 viviendas en la promoción de la calle Málaga y seis viviendas en la calle Aviador García Morato.